山东：青岛海悦酒店违法加盖 不服城管处罚要复议
2012-07-30 15:39:05   来源：中国旅游新闻网   评论：0 点击：

　　
　　爆料：违法加盖遮挡视线海景房看不见海
　　
　　胡先生是青岛市南区伊莎贝拉国际公馆一号楼5楼的业主，他告诉环球网青岛频道记者，2010年来看房时，从5楼就能看到南面的海景，视野很宽敞，于是买下这套“海景房”。可等到2011年12月入住时，胡先生发现小区南侧马路对面的楼加高加宽了，“主楼加高了2层，东边的小楼也加盖2层，还向东加宽了，现在基本看不见海了。”胡先生表示，一号楼4至6楼约20户业主的观海视线都受到影响，但向多方投诉均未果。
　　
　　26日上午，记者在胡先生家中看到，对面的楼是一座白色楼房，主楼有7层，东侧小楼有4层。从5楼向窗外望去，正南方的观海视线完全被遮挡，只能在东侧看到一部分海面。胡先生说，现在他的房子已经不算海景房了，房子贬值，而施工方至今也没有个说法。
　　
　　随后，环球网青岛频道记者来到工地看到，该楼周围被铁栅栏围了起来，没有任何门头，楼内尚未装修，只有一辆挖掘机正在院内施工。工人称不清楚负责人在哪。
　　
　　海悦酒店：手续正在办否认加盖
　　
　　由于施工方迟迟不出面，工地上也找不到负责人，业主们对该项目一无所知。直到2012年2月10日，青岛市规划局市南分局在对该项目进行改造方案规划审批公示时，业主们才知道，在建项目为青岛海悦精品酒店改造工程，高度由原来的20.88米扩建至27.32米，三门峡路一侧自西向东扩建3米。而一号楼的20多户居民都在《青岛市规划设计方案公众意见表》上填写了反对意见。2月15日，酒店代表李经理与业主协商时，业主要求酒店拆除违法建筑，但双方未达成一致意见。
　　
　　26日中午，环球网青岛频道记者联系到酒店经理李女士，她表示相关手续正在办理中。当记者询问为何没得到许可就提前施工时，李女士称现在已停止施工，也否认将楼体加高，称“只是把阁楼的形状改变了一下。”随后，便挂断电话。
　　
　　调查：未取得规划和施工许可
　　
　　胡先生还给记者拿出了一份青岛市规划局市南分局于2012年6月27日出具的《信访答复意见书》。上面写到，海悦精品酒店改造工程于2008年擅自进行整体扩建改造，09年主体完工。2010年5月开始，建设单位按程序补办了计划立项、国土预审等手续后到市南规划局补办规划许可手续。但对该项目改造方案规划审批前进行社会公示时，项目周边居民提出来反对意见。“目前，我局没有核发该项目规划许可手续。”落款为“青岛市规划局市南分局”，并盖有公章。
　　
　　记者随后从青岛市规划局法规监察处证实，该项目尚未取得任何规划许可。工作人员表示，目前该项目也并未进行申报。青岛市城乡建设委员会的工作人员也告知记者，若未取得规划许可，也不能申报施工许可证。
　　
　　城管：已处罚但酒店提出复议
　　
　　26日下午，环球网青岛频道记者向青岛市南区城管执法局八大峡中队了解情况。工作人员称，业主反映此情况后，八大峡中队进行了落实。经查证，海悦酒店改造工程未取得规划许可和施工许可，属违法建筑。目前，市南城管执法局对该项目下达了处罚书和拆除违法建筑告知书，但酒店方面不服处罚结果，已提出复议。工作人员还提到，目前工地内在施工是因为该项目前期施工时破坏了绿地，城管要求其恢复原貌。
　　
　　随后，记者联系到青岛市城管执法局规划执法大队了解情况。工作人员则表示，由于目前处于复议阶段，无法对该案进行监督检查，“只能等复议结果。”