扎克伯格将加州房产抵押贷款595万美元
2012-07-17 09:46:31   来源：TechWeb   评论：0 点击：

　　腾讯科技讯（林靖东）北京时间7月17日消息，据国外媒体报道，Facebook首席执行官马克扎克伯格（MarkZuckerberg）是全球个人财富排名第40位的富豪，他已经用其在帕洛埃尔托（PaloAlto）的房子做抵押，贷了595万美元的款。如果考虑通货膨胀率的话，他的这笔房产贷款实际上是免息的。
　　
　　据彭博社报道称，扎克伯格的这笔房产贷款为30年期浮动利率贷款，起步利率为1.05%。
　　
　　Bankrate的高级财经分析师格雷格麦克布莱德（GregMcBride）称，由于美国目前的通货膨胀率大约在2%到3%之间，扎克伯格的贷款利率只有1.05%，低于通货膨胀率，因此他的这笔贷款实际上是免息的。
　　
　　扎克伯格贷款的原因是现在的贷款利率非常低，他可以用这笔钱去进行投资，这么做毫无风险，而且可以获得更高的回报率。
　　
　　扎克伯格之所以能够获得利率如此低的贷款，是因为他选择了浮动利率，这意味着银行随时都可以上调利率。不过，利率上调的可能性并不大，因为美联储已经表示至少在2年内将利率维持在接近于0的水平。
　　
　　据彭博社报道，30年期固定利率贷款的平均利率为3.56%，一年期浮动利率贷款的平均利率为2.69%。
　　
　　扎克伯格贷款的利率低于平均水平，这是因为贷款的银行即FirstRepublic认为扎克伯格的还款能力很强，因为他毕竟是全球个人财富排名第40位的富豪。
　　
　　FirstRepublic银行发言人称：“与大多数银行一样，FirstRepublic银行是根据客户关系的强度和总数来为信贷产品定价的。对于所有的客户来说，我们是一视同仁的。”