黑中介武汉嘉诚基业骗钱手段
2018-08-23 14:56:04 来源：爱苹果不爱西瓜 评论：0 点击：
————本文由黑中介【武汉嘉诚基业】房地产经纪有限公司（相关人员：孙占艳 、邬宏炜、王芳、何珊）的租房受害者整理————
————请武汉受害者加群“武汉租房受害者联盟 467177098”————
【骗钱手段】
（1）【假冒其他公司】
经常以“我爱我家”的名义给房东打电话，要求代理房东的房子出租，不好意思说自己的公司名字。
（2）【使用欺骗，抢夺，强行扣留、入室偷窃等手段销毁证据（合同、押金条等各种收款凭证），不退押金和租金】
租房到期后，欺骗租客，撕毁押金条，厚颜无耻地诬陷租客，说租客没有押金条，拒绝退押金。
（黑中介就是以坑蒙拐骗为业，不要对黑中介抱有任何幻想，不能以人的标准看待他们，他们就是畜生！）
（3）【找各种借口，说房子电器坏了，让赔偿新的。】
黑中介在一个被租客起诉的案件中，也是诬陷租客损坏屋内设施，但是黑中介普遍是“法盲”，拿不出证据，法官不支持黑中介的诬陷。
（因为《民事诉讼法》第64条规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”
根据此条的规定，当事人在民事官司中对自己所主张的事实，有提供证据，加以证明的责任，即“谁主张，谁举证”，这就是我国《民事诉讼法》规定的一般举证规则。
例如：甲认为乙欠了自己钱，就要提出乙欠钱的证据（欠条等），如果乙反过来说钱已经还了，也要提出自己已还的证据。）
（4）【巧立名目，胡乱收费，根本不遵守合同】
向租客索要水费、电费、煤气费3200元，租客按照合同上抄的表，算了下，才2000元。
租客找黑中介理论，黑中介厚颜无耻地说：“人都有失误的时候，那合同上的不算数。”
（5）【豢养混混，欺压租客】
案例：一个小单间住了两个月，各种费用，骗走一万多元。
（6）【非法驱逐租客】
以返还租金的名义，将租客赶出房子（北京市西二旗铭科苑 4 号楼4单元502室），导致租客在寒冬半夜才找到住处。
严重侵犯了租客的人身和财产权益，对租客造成很大的心理阴影。
（7）【签约之前，各种虚假承诺】
屋内设施存在严重问题，拒绝履行维修义务，迫使租客自己掏钱维修。
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黑中介都是流氓，警察不管经济纠纷，因为黑中介钻了法律空子：【国家严禁公安机关非法干预经济纠纷】
【去法院起诉黑中介是重要的维权途径】但是，黑中介打人，毁坏财物，警察应该管。
实例：
2015年1月5日，租客两次请警察协调未果；
下午第一次警察协调，亲眼仔细看了租客的租房合同；
傍晚第二次警察协调，黑中介【博峰地产】【郭经理】亲口跟西二旗派出所民警承认扣留了租客的合同和押金条。
【相关文件3个】
文件1、《最高人民检察院办公厅关于对合同诈骗、侵犯知识产权等经济犯罪案件依法正确适用逮捕措施的通知》（2002年）
（1）不能把履行合同中发生的经济纠纷作为犯罪处理；
（2）对于造成本地企业利益受到损害的行为，要具体分析，不能一概作为犯罪处理，防止滥用逮捕权。
（3）对于合同和知识产权纠纷中，当事双方主体真实有效，行为客观存在，罪与非罪难以辨别，当事人可以行使民事诉讼权利的，更要慎用逮捕权。
（4）对于明显属于经济纠纷不构成犯罪的，或者罪与非罪性质不明的，或者事实不清、证据不足的案件，不应作出批捕决定。
文件2、《公安部关于公安机关不得非法越权干预经济纠纷案件处理的通知》（1989年）
（一）必须划清经济犯罪和经济纠纷的界限，严格依法办事。
在当前诈骗、投机倒把等经济犯罪日趋严重的情况下，依法查处按管辖分工应由公安机关管辖的经济犯罪案件，这是各级公安机关的重要职责。
【决不能把经济纠纷当作诈骗等经济犯罪来处理】
（二）严禁非法干预经济纠纷问题的处理。
【 合同、债务等经济纠纷案件】
应由有关企事业及其行政主管部门、仲裁机关和人民法院依法处理，公安机关不要去干预。
（三）遇有到公安机关投诉的经济纠纷事项，应当告知当事人到有关主管机关去解决，或及时移送有关主管机关处理。
文件3、《公安部关于严禁公安机关插手经济纠纷违法抓人的通知》（1992年）
（1）要正确区分诈骗、投机倒把、走私等经济犯罪与经济合同纠纷的界限，准确定性。
（2）【凡属债务、合同等经济纠纷，公安机关绝对不得介入】
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我是【武汉嘉诚基业】房地产经纪有限公司（相关人员：孙占艳、邬宏炜、王芳、何珊）的受害租客
希望各位受害者把自己的经历，尽量图文并茂，有条有理地在百度贴吧、天涯论坛、新浪微博上，发布出来，打压黑中介的生存空间，引起更多的人的关注！
【武汉租房受害者联盟QQ群467177098】
希望大家统一帖子标题格式
（这样别人在百度搜索黑中介或者相关人员名字，很容易搜索出来帖子）
【黑中介】【中介简称】【相关人员姓名】
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根据此条的规定，当事人在民事官司中对自己所主张的事实，有提供证据，加以证明的责任，即“谁主张，谁举证”，这就是我国《民事诉讼法》规定的一般举证规则。
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