屋子被打隔断变群租愁坏房主 二房东和中介成被告
2013-05-07 11:48:01   来源：   评论：0 点击：

　　房屋出租1年多，被违规打成隔断群租。去年11月中旬，房主任女士将承租人丁某和中介一起告上法庭。但直到目前，任女士仍为收不回房子而发愁。

　　房主任女士介绍，2011年10月，她委托北京德天远洋房地产经纪有限公司，出租位于东城区安外大街上龙西里小区的一套房子。经该中介公司介绍，当月6日，任女士与租户丁某签订房屋租赁合同，租期3年，并明确要求房屋只得整租，不得打隔断群租。

　　几个月后，任女士却突然收到小区物业电话，告知其房屋已被中介公司打了多个隔断出租。“三室两厅的房子，又打了3个隔断，连厨房里都住了人。”任女士称，中介公司未经她允许，将房屋打了3个隔断出租，而原本的承租人丁某也联系困难，“每次跟他通电话都是支支吾吾，后来了解到他其实就是中介公司的员工”。任女士认为，中介公司系有意为之，先以个人名义将房子整租下来，随后将其打隔断群租。

　　“国家是有明确规定的，出租房屋严禁违法改变房屋结构和使用性质，也就是说房屋打隔断出租是不允许的。”任女士称，因房屋被打隔断，她还曾接到属地派出所的限期整改通知，“可现在房子租给好几户，我又不能随意将租户清走，可万一出了什么安全事故，要负责的还是房主”。因房子迟迟无法收回，去年11月中旬，任女士将承租人丁某和中介公司一起诉至东城区法院。

　　北京德天远洋房地产经纪有限公司法人代表熊某接受记者采访称，丁某确实曾是其公司员工，但只工作了一段时间，此房屋出租时，丁某已从该公司离职。熊某介绍，丁某承租房屋约半月后，因工作原因不再在此居住，并全权委托中介公司办理相关转租事宜。但任女士表示对转租一事并不知情，熊某也未向记者出示相关委托证明。

　　熊某表示，中介公司可与房主解除租赁合同，但前提是房主需赔偿装修等相关费用1万多元。多日以来，记者多次给承租人丁某打电话，但并未能与之取得联系。

　　昨天，任女士的代理律师赵常民表示，从2月18日至今，法院已3次通知任女士一方到法院开庭并审理此案，但均因被告丁某或中介公司未能到场而无法正常进行，房子能否提前收回仍是未知数。(记者刘晓旭)