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首套住宅房贷利息有望抵个税,为何投资买房不如投资买铺
2016-03-11 15:41:35   来源:新北青网   评论:0 点击:

  •   近日,十二届全国人大四次会议新闻中心举行记者会,财政部部长楼继伟就“财政工作和财税改革”等相关问题答记者问,在谈到个税改革问题时,其表示,新体系下房贷利息、教育和抚养子女费用将可抵税,方案已经提交国务院了。业内人士分析,从某种意义上讲,传言已久的房贷利息抵个税终于定了。这几乎是史上最大的楼市救市政策,给购房者带来的实惠胜过2015年全年降息。

      自春节之后楼市就开启了“暴走”模式,各大城市房价都开始上涨,并且热销到无房可售。再加上此次首套住宅贷款利息将抵扣个人所得税有望变成现实,无疑为火爆的楼市再打了一剂强心针。

      在这种楼市火爆之时,不少人都选择了投资买房,造成了大城市买房难求。但实际上,精明的投资者早已细算过投资房地产的收益,投资买房远不如投资买铺。

      商铺收益空间大

      商铺投资不受限购政策影响,只要有资金,就可以买,只要地段好,商铺一般都不愁租不出去。

      商铺更受投资者青睐

      商业地产项目凭借“稳定经营”和“超高回报”将是非常好的投资品种,其中商铺则是最佳之选,由于投资渠道过窄,闲余资金流向单一,商铺投资仍受投资置业者青睐。

      商铺稳定且回报高

      商铺有投资价值和使用价值,不管是放租还是自营,都很容易回本,商铺的回报率每年可达5%—10%甚至高达20%,而且随着租金的上涨,商铺自身也在不断增值。只要资金状况允许,投资者大都倾向投资想对保险且回报率高的商铺。

      一铺养三代,商铺不是一锤子买卖

      投资住宅多为坐等升值转手,而商铺不同,好的商铺不仅仅自己能享受丰厚的租金,还可以像传家宝一样,一代一代的传下去。因为商铺越老越值钱,时间越长租金越高,商铺价格也会跟着租金水涨船高。这样留给子孙的就是一棵摇钱树,一只财富取之不尽的聚宝盆。? ?

      所以说,投资商铺才是最保险、最稳定的投资渠道。天合·凯旋里位于城北大丰新城中心位置,成都亿万“北改”的重中之重,绝对是投资商铺首选!

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