首页 > 房产 > 政策 > 正文

网友爆料金银湖路有闲置土地 搜狐焦点网实地调查
2012-08-02 10:12:54   来源:搜狐   评论:0 点击:

  7月1日,国土资源部发布的《闲置土地处置办法》开始生效,闲置土地再次成为人们关注的目标。日前有网友爆料,称东西湖区金银湖路附近有几块地,“都是某公司买下的,2010年(可能更早)就拿下了,平整的地一点障碍都没有,就是不开工,典型的囤地”。现场情况到底如何?笔者日前对该地块进行了实地探访。
  
  
  网友爆料的地块编号为P(2010)012号,该地块由三宗地组成,其中1号项目用地地位于金银湖街金山大道以北、金银湖路以东,规划净用地面积为35834.70平方米,规划用地性质为旅馆业用地;
  
  2号项目用地地位于金银湖路东、金银湖南三路南,规划净用地面45987.64平方米,规划用地性质为居住兼容商业用地;
  
  3号项目用地地位于金银湖路以西、金银湖南四路以南,规划净用地面积为36877.59平方米,规划用地性质为居住兼容商业用地;
  
  国有建设用地使用权出让年限为住宅用地70年,商服用地40年。
  地块拍卖时各用地内地势平坦,除2号地块内有少量1—2层住宅建筑,其余均为空地,具备较好的开发建设条件。
  
  该地块在2010年3月19日的土地拍卖中,未进入竞价,被武汉裕亚置业集团有限公司拿下,成交价格7880万元。
  2012年7月23日,笔者沿金银湖路向北,首先来到3号和2号项目用地附近。笔者在现场看到,这两块地均被围墙围住,围墙上没有喷涂与开发商或者与土地建设有关的任何标记。3号地围墙内是一大片土堆,土堆上杂草丛生,树木茂盛。2号地隔着金银湖路和金盛国际家居对街相望,笔者绕着2号地走了一圈,在朝南的围墙中部发现了一个缺口。缺口处有一个简陋的木棚,里面停着一辆农用三轮车,空地上还有鸡鸭等欢快地跑来跑去,这一切都显示这里有人居住。
  
  透过这个缺口,可以看见里面大片的空地上长满了长长的荒草,空地上没有任何施工设备,也没见到任何施工人员。正当笔者准备走进一点观察时,被突然窜出的狗吓了一跳,听着狗叫声,木棚中也有人探身出来张望。住在这里的原来是刘先生和他的妻子曹女士,据刘先生介绍,他们从2006年底开始在这里居住,到目前为止已经快5年了。他们本是湖北云梦人,1992年来到东西湖的这个村庄工作和生活,还盖了房子。后来村子拆迁,他的房子被拆了,但是没有得到任何赔偿,迫不得已才在这里以棚为居,一住就是五年。
  
  在这破烂的木棚和布满荒草的空地的周边,早已矗立起栋栋高楼,南有翠堤春晓,西有金盛国际家居、中交二航局,北有万科四季花城、海关大厦,东有银湖御园,这块荒地显得那么的格格不入。
  
  继续往北走,在这块空地的北侧笔者发现了这块地的正门,里面有一座简易工棚,工棚内居住着一男一女和一个小孩,似乎是一家三口。经过了解,他们才搬进来几天,帮着照看工地,“今年内应该不会开工吧”,那个男人说道。
  
  规划:将建“金湖御品、银湖御品”项目
  
  虽然这两块地闲置许久,但是笔者查询国土规划等网站资料显示,这两块地已经取得了土地证、建设规划许可证等相关资料。
  
  其中2号地块项目命名为“金湖御品”,规划建设有6栋(30~32层)高层住宅楼、幼儿园及商业配套等,规划净用地面积45987.64m2,总建筑面积160956.7m2(不含地下),绿地率30%,住宅总户数1176户。
  
  3号地块项目命名为“银湖御品”,7栋(29~30层)高层住宅楼、1栋26层高的公寓式酒店、商业网点及公共配建等,规划净用地面积36877.59m2,总建筑面积165949m2(不含地下),绿地率30%,住宅总户数1115户。
  
  该项目涉及到的主要设备包括:消防设施、安防设施、电气设施、通风设施、给排水设施、照明设施等。
  
  

相关热词搜索:网友 爆料 金银

上一篇:武珞路短期内价格或会逆势小涨
下一篇:银监会下半年将优先办理首套房贷款

分享到: 收藏
评论排行