未经业主同意明德物业“绿地改车位”起风波
2012-07-24 15:52:25   来源：中华网财经频道   评论：0 点击：

　　“不知这次绿地改车位是否和上次涨物业费一样，业主投票后也没有个结果就执行了。”家住天桥区一小区的王先生，对2011年7月12日山东明德物业管理有限公司(以下简称“明德物业”)在其房门张贴的《立体车库征求意见》通知忧心忡忡。明德物业工作人员表示，是否改造遵从大多数业主意愿，尽力做到公开透明。
　　
　　业主反对
　　
　　改造会铲除绿地伐掉树木
　　
　　7月11日，王先生看到房门贴了一张落款为明德物业的征求意见单，该单写明计划在16号楼东、17号楼前建造立体车库，“看来这块绿地也保不住了。”王先生说，该物业所说的位置若改为立体车库，不但须将草地铲除，连多年长成的树木也必须伐掉。
　　
　　7月12日11时，记者探访发现，物业张贴在16号、17号楼业主门上的《征求意见书》大都已被业主清除，在17号楼门前及每层电梯门上，张贴着《强烈反对“在16号楼东、17号楼前建造立体车库”》的倡议书及《致17号楼全体业主的一封信》，表示反对物业将绿地改成停车位的行为。
　　
　　在16号楼一户业主门前，记者找到了明德物业张贴的意见书，除改造位置外，此意见书还写明：“您是否同意建或建几层的，请于本周六晚7点到居委会参与研讨会共同建议共同研究!”对此，王先生表示，5月份左右，明德物业曾就物业费上涨做出过投票工作，以此决定小区业主是否同意物业费由之前1元上涨到1.25元，在投票结果至今没有公布的情况下，物业费却上涨了，王先生担心，将绿地改造停车位的问题再走物业费上涨的“老路”。
　　
　　明德物业
　　
　　遵从业主意愿做到公开透明
　　
　　明德物业工作人员表示，该小区物业费已6年未曾上涨，前期物业费上涨时，明德物业举行过业主投票，投票结果在小区张贴后，不知被谁撕去，但该投票结果在济南市房管局房管网网站仍可查询。
　　
　　由于该小区业主车辆较多，乱停放现象严重，近日，业委会向明德物业提出申请，希望在16号楼东、17号楼前建造立体车库，为了解业主看法，该物业在每户业主房门上张贴了《征求意见书》，并邀请业主到居委会参与研讨会。
　　
　　该工作人员表示，改造工作须得到大部分业主同意后才能上报上级部门进行审批。根据物业方面了解的情况，目前业主方面“基本上都不同意”该改造计划，物业方面绝对不会强制执行，会尽力做到公开、透明。
　　
　　7月15日记者了解到，该小区绿地改车位计划已经取消，原定于7月14日19点召开的研讨会也一并取消。
　　
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