建大花园二期交房延期引业主不满 用物业费做补偿
2012-07-24 15:45:07   来源：中华网财经频道   评论：0 点击：

　　一封延期交房致歉函，致使着急装修入住的业主们心中没了底。按业主与开发商山东建大教育置业有限公司签订的购房合同约定，建大花园二期6、7、8号楼本应今年6月30日交房，但至今仍未交房。据了解，目前因工程竣工备案手续正在办理中，房屋将延后一段时间交付。
　　
　　一封快递：建大花园延期交房
　　
　　7月19日15：00，记者在历城区凤歧路建大花园小区看到，小区内有多家装修公司正在做广告宣传，该小区二期多栋楼房均未有业主入住。近日，业主贾女士接到了一封EMS快递，正纳闷着是哪里寄来的时候，几个大字映入眼帘：延期交房致歉函。拆开文件一看，贾女士慌了，两年前购买的建大花园二期楼房交房日依旧遥遥无期。在这之前，建大花园二期6、7、8号楼的业主们多次致电楼盘售楼中心，咨询何时交房的问题，均未得到确切的交房时间。
　　
　　2010年，贾女士以银行按揭方式交纳了63万余元的房款，购买了建大花园二期6号楼的一套楼房，熬了两年终于等到交房日，然而开发商山东建大教育置业有限公司却一拖再拖。按业主与开发商签订的《济南市商品房买卖合同》约定，交房截止日为2012年6月30日。
　　
　　业主心焦：究竟还要等多久
　　
　　贾女士买房时正值房价疯狂上涨期，每平方米7118元，花了半辈子积蓄。“肯定是想早些入住，现在很多事情都悬着，交房一再延期的话，不知道房产证什么时候才能拿到手。”同样购买该处楼房的一位业主表示。
　　
　　据业主介绍，建大花园二期的6、7、8号楼于2011年1月开盘，比1至5号楼早三个月。但是，晚开盘的这5栋楼都已按时交房，早开盘的这三栋却一直延后。“我们还等着结婚呢，日子都订好了，再不交房到时耽误了装修怎么办。”业主张先生心急如焚。
　　
　　6月21日，山东建大教育置业有限公司的工作人员曾告诉相关业主，6月26日开始交房，但直至6月底，还没交房。业主第一次咨询开发商时，其表示，该工程的实测面积没有下来，不符合交房条件。几天后再咨询时，开发商称该项工程还没有竣工备案手续。对此，不少业主表示，现在都不知道之后还会不会有其他的手续不齐。
　　
　　建大教育置业：无竣工备案手续
　　
　　记者从山东建大教育置业有限公司寄出的《延期交房致歉函》上了解到，目前工程已通过济南市建筑工程质量监督站的验收，因竣工备案手续正在办理中，房屋将延后一段时间交付。“看到这‘一段时间’时，心里一下没了底，不知又要等到何时。”张先生说。
　　
　　建大教育置业在信中表示，对延期交房事宜，公司将严格按照双方签订的《济南市商品房买卖合同》约定执行，延期天数的计算以公司寄发的《交房通知书》上的房屋办理交付时间为准。而据了解，《交房通知书》要在公司办理完竣工备案手续后才能寄出。部分急需装修入住的业主可提出收房申请，公司将通过验收的房屋交给业主使用，并由公司垫付自交房之日起6个月的物业费作为补偿。
　　
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