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建大花园二期交房延期引业主不满 用物业费做补偿
2012-07-24 15:45:07   来源:中华网财经频道   评论:0 点击:

  一封延期交房致歉函,致使着急装修入住的业主们心中没了底。按业主与开发商山东建大教育置业有限公司签订的购房合同约定,建大花园二期6、7、8号楼本应今年6月30日交房,但至今仍未交房。据了解,目前因工程竣工备案手续正在办理中,房屋将延后一段时间交付。
  
  一封快递:建大花园延期交房
  
  7月19日15:00,记者在历城区凤歧路建大花园小区看到,小区内有多家装修公司正在做广告宣传,该小区二期多栋楼房均未有业主入住。近日,业主贾女士接到了一封EMS快递,正纳闷着是哪里寄来的时候,几个大字映入眼帘:延期交房致歉函。拆开文件一看,贾女士慌了,两年前购买的建大花园二期楼房交房日依旧遥遥无期。在这之前,建大花园二期6、7、8号楼的业主们多次致电楼盘售楼中心,咨询何时交房的问题,均未得到确切的交房时间。
  
  2010年,贾女士以银行按揭方式交纳了63万余元的房款,购买了建大花园二期6号楼的一套楼房,熬了两年终于等到交房日,然而开发商山东建大教育置业有限公司却一拖再拖。按业主与开发商签订的《济南市商品房买卖合同》约定,交房截止日为2012年6月30日。
  
  业主心焦:究竟还要等多久
  
  贾女士买房时正值房价疯狂上涨期,每平方米7118元,花了半辈子积蓄。“肯定是想早些入住,现在很多事情都悬着,交房一再延期的话,不知道房产证什么时候才能拿到手。”同样购买该处楼房的一位业主表示。
  
  据业主介绍,建大花园二期的6、7、8号楼于2011年1月开盘,比1至5号楼早三个月。但是,晚开盘的这5栋楼都已按时交房,早开盘的这三栋却一直延后。“我们还等着结婚呢,日子都订好了,再不交房到时耽误了装修怎么办。”业主张先生心急如焚。
  
  6月21日,山东建大教育置业有限公司的工作人员曾告诉相关业主,6月26日开始交房,但直至6月底,还没交房。业主第一次咨询开发商时,其表示,该工程的实测面积没有下来,不符合交房条件。几天后再咨询时,开发商称该项工程还没有竣工备案手续。对此,不少业主表示,现在都不知道之后还会不会有其他的手续不齐。
  
  建大教育置业:无竣工备案手续
  
  记者从山东建大教育置业有限公司寄出的《延期交房致歉函》上了解到,目前工程已通过济南市建筑工程质量监督站的验收,因竣工备案手续正在办理中,房屋将延后一段时间交付。“看到这‘一段时间’时,心里一下没了底,不知又要等到何时。”张先生说。
  
  建大教育置业在信中表示,对延期交房事宜,公司将严格按照双方签订的《济南市商品房买卖合同》约定执行,延期天数的计算以公司寄发的《交房通知书》上的房屋办理交付时间为准。而据了解,《交房通知书》要在公司办理完竣工备案手续后才能寄出。部分急需装修入住的业主可提出收房申请,公司将通过验收的房屋交给业主使用,并由公司垫付自交房之日起6个月的物业费作为补偿。
  
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