章丘城建开发公司集资建房 交款1年多只见大坑
2012-07-24 15:39:37   来源：中华网财经频道   评论：0 点击：

　　“钱交了，可这房子到底还盖不盖?”近日，章丘市城建开发公司员工李先生向本报反映，该公司2011年收取住房集资款后，至今仍未对工地进行大规模开发，其怀疑可能该地块矿层较浅，根本不适合建造高层建筑，担心该公司无法按期交房。接受采访时，该公司办公室工作人员表示对该问题“不太了解”，会向该公司负责该项目人员反映此事，尽快给购房人作出解释。
　　
　　购房人员：怀疑地块达不到建房标准
　　
　　2011年4月，李先生所在章丘市城建开发公司发起集资建房活动，若员工有购房意向，需先向该公司交纳20万元集资款。据李先生介绍，该公司当时承诺，如果2011年6月，该公司通过招投标方式，将该地块由工业用地转为建设用地，并通过拍卖购得，员工所交纳20万元集资款将转为报名定金，2013年房屋建成后，可优先购房，售价为每平方米3800元;如果该公司未能购得该地块，则返还交款人定金及定金所产生利息。
　　
　　李先生说，该公司现有职工300余名，即使部分职工不购房，也向公司索要了购房号转卖给公司外人员，转让费1万元至3万元不等。由于该公司开出的房价较为便宜，他便向亲戚借钱交纳了集资款，此后，他经常去工地查看工程进度，盼望住房早日建成。但李先生发现，在该公司拍得该地块后1年多的时间里，除了早期挖的几个“大坑”外，再无任何动静。
　　
　　王西村村民告诉李先生，此区域由于矿层较浅，建造高层建筑会造成地基不稳，不适合建造高层建筑，王西村临近该工地的村建公寓楼，由于地基不稳的问题，许多住房现已出现裂痕。村民的说法让李先生更加焦虑，“我是借钱交的集资款，如果不能建房，公司不退款怎么办?”李先生表示，由于2012年以来，房地产市场不景气，他最怕的就是该公司发现此处无法建楼，将这部分款项挪作他用，不仅耽误了该楼盘的开发工作，更让他交纳的集资款“充满风险”。
　　
　　以前业主：之前承诺的设施至今未建
　　
　　李先生向有关部门反映此事后，该公司多次以“正在协调中”答复，这让李先生很不满意，“到底情况如何，他们从不给出准确消息。”李先生说，他经常到工地查看施工进度，工地除2012年7月20日有1台挖掘机进行了短暂工作外，“很长时间没有施工了。”按照公司2013年交房的承诺，工地现在“最起码也应该建起一两层楼才对”。“即使公司以前开发的小区，他们当初对购房人所做的承诺也没有兑现。”李先生说，他对该公司的“担心”是有原因的。2009年，他入住了该公司开发的另一处小区，该公司当时承诺，小区建成后，将会建造幼儿园等单位及小区配套设施，但至今，小区幼儿园位置已经成为一片荒草地，许多当初承诺的配套设施也一直未建，这也让李先生对该公司的信誉更加怀疑。
　　
　　公司回复：将尽快给购房人作出解释
　　
　　7月20日16：49，记者就以上问题向章丘市城建开发公司办公室工作人员进行咨询时，工作人员表示，其为新入员工，对此事不知情。
　　
　　7月22日14：52，记者再次向该办公室另一名工作人员咨询时，该工作人员表示，目前该项目负责人不在公司，他会及时向其反映该问题，尽快给购房人作出解释。