买商铺十几年办不了证 细查规划原来是值班室
2012-05-24 19:51:21   来源：   评论：0 点击：

　　■新快报记者吴璇
　　
　　市规划局接访仍遇两大老问题：因开发商原因难办房产证和旧楼装电梯引发矛盾
　　
　　又是房产证问题和旧楼加装电梯问题！昨日是市规划局“接访日”，该局纪委书记王普华接待了群众上访。市民所反映的问题主要集中在两个方面：开发商的原因导致小业主拿不到房产证，旧楼加装电梯引发了高层和低层矛盾。
　　
　　暨大老师反对宿舍加装电梯
　　
　　暨南大学教工宿舍欲加装电梯，目前正在市规划局官网上进行批前公示。昨日，部分住低层的老教师前往规划局，希望规划局不要批准。
　　
　　据了解，该宿舍加装电梯一事已获2/3以上业主同意。但是住在低层的老师却坚决反对。“新出台的规定中2/3的原则是有问题的，少数人的财产也是财产，应该受到法律的保护，不是多数人想侵犯就能侵犯的！”头发花白的郭老师住在二楼，她无奈地说，如果建了电梯，就完全遮住了自己的生活阳台，“通风、采光全部都被挡住了，楼梯间如果不开灯就是漆黑一片，如果失火导致停电了，跑都跑不出去。”
　　
　　家住4层的张先生是代表自己年迈的父母来的。张先生无奈地说：“加了电梯之后，高层的楼价大涨，而低楼的损失却无人承担，这是不公平的。”“加装电梯不是选举，少数服从多数，2/3同意就行了，房子是私产，不能用这个原则，哪怕只有一户不同意，人家的私人财产也是应该受保护的！”郭老师说。
　　
　　■王普华答复“目前该项目还在公示期，老师们的意见规划局将综合考虑。”
　　
　　开发商违建小业主难拿房产证
　　
　　中山一路金迪大厦交楼15年了，可业主一直拿不到房产证。据了解，该楼盘共两栋，一栋是商品房，一栋是杨箕村的回迁房。昨日前往规划局上访的便是商品房的部分业主。
　　
　　“回迁房那部分本身是没有房产证的，”一位业主介绍，由于开发商比规划多建了两层，属于违建，另外，有部分应该拆的老房子还未拆除，导致商品房的小业主也拿不到房产证。业主去办房产证，却被告知发展商必须把违建的问题解决了，且把该拆除的老房子拆了。但是，开发商早已经不存在了。
　　
　　“我们可是合法途径买的房子，买楼的时候发展商给我们看了预售证我们才买的。”一位业主质疑：“既然是有问题的，为何当年能通过这么多部门的验收，还拿到了预售证？”业主们因此希望能“特事特办”。
　　
　　■王普华答复“这个楼盘存在违建，如果要发证，规划局责任很大，比如消防出问题了怎么办？规划局已开始和国土房管局在协商，会尽快作出处理。”
　　
　　值班室改商铺出售导致没法拿证
　　
　　“我们的铺买了十几年了，还是办不了房产证！”昨日，荔湾某商厦的业主来到规划局讨说法。
　　
　　据该业主介绍，其1995年买铺时发展商给了他们一张整体规划图，图上显示，自己所买的是一间带卫生间的商铺，可房产证却一直办不下来。“我们去查了一下才知道，发展商交给规划局的图上，该商铺的位置规划的是值班室。但我们去买铺时，他给我们看的规划图上，这里是商铺。”业主说，当年的发展商现在早已经不存在了，告都没法告。
　　
　　■王普华答复“这件事我们会查清楚了再答复你们。”
　　
　　(本文来源：金羊网-新快报)