1月楼市成交整体回落 个别城市成交有亮点
2017-02-09 14:54:35   来源：   评论：0 点击：

　　春节期间，各城市楼市同步进入“休假”模式，1月楼市成交受春节假期影响，全国成交量明显下降。一线城市中，深圳1月份再次加强商品住房价格管理，楼市成交下降幅度显著，北京、上海、广州有不同幅度的下降。二线城市中，虽然受网签暂缓影响，整体成交量显著下降，但个别城市的首份成绩单仍然不乏亮点，其中，南京和苏州1月份楼市成交环比12月有小幅上涨。

　　成交量：18城共成交95865套

　　据房天下数据监控中心统计，1月（1.1-1.31）重点监测的18个城市商品住宅共成交95865套。一线城市中，北京、上海、广州、深圳4城市成交量下降幅度明显。深圳1月商品住宅成交1652套，均价为54931元/平；上海1月商品住宅成交9319套，成交面积为88.68万㎡；北京1月商品住宅成交4787套，成交面积为54.71万㎡；广州1月商品住宅成交6860套，均价为16854元/平。

  监控的14个二线城市中，12个城市成交量有较大幅度的下降，2个城市成交有小幅上升。其中，南昌1月商品住宅成交4423套，环比下降36.78%；青岛1月商品住宅成交13651套，环比下降15.01%；南京1月商品住宅成交4926套，环比上涨9.27%；苏州1月商品住宅成交4452套，环比增加890套。

部分热点城市成交概况

　　南京——1月新房成交4926套  江宁、六合成交约占据半数

　　2017年1月（1.1-1.31）南京楼市成交4926套，成交面积53.92万㎡，日均成交159套。环比2016年12月南京楼市新房成交4508套，成交有小幅回升。同比2016年1月，成交环比下跌6成。从区域来看，江宁、六合表现突出，其中，江宁成交了1194套，稳居第一；六合也凭借1028套的成绩位列第二，另外栖霞区也表现不俗，以734套的成绩稳坐第三席。雨花和高淳位列其后，只有秦淮区的成交数据不足百套。

　　苏州——2017年首月住宅成交4452套 谁占领封面？

　　据房天下数据监控中心统计，1月（1.1-1.31）苏州商品房共计成交6801套，成交面积528478.38㎡，其中住宅成交4452套，环比增加890套，增幅为24.99%。单从住宅成交上来看，吴江无疑是最大的赢家！碧桂园时代城作为碧桂园天誉B地块的新项目，自去年12月开盘以来，连续几周荣登排行榜榜首，1月份成交355套，远超第二名的苏州湾天铂158套稳居第一，相城的金辉优步水岸成交156套，位列第三，第四名的中海珑湾成交127套，也是十分可观。