蓝光1215“房抢会” 引爆成都年末购房狂潮
2013-12-11 13:51:29   来源：   评论：0 点击：

　　年关将至，纷争不断的成都楼市争夺赛的结果如何？跌宕起伏的成都楼市谁能问鼎江湖？日前，保利宣称2013年10月成都该年市场总销售额已经突破百亿，今年市场最火热的时候，曾有19个项目同时在售。绿地集团也以468公馆曾引发全城轰动，更有锦天府盘踞二环狂销24.5亿。龙湖的代表作龙湖金楠天街、龙湖时代天街吸引了众多投资者的纷沓至来。作为“四川一哥”的蓝光更是被业界鼓吹今年成都销量轻松过150亿。年关将至，这些地产大佬将有怎样的疯狂举动，抢占最后的市场疯狂？

　蓝光是否能提前锁定年度销冠?

　　“进入12月，成都楼市的销冠之争已经逐渐明朗，以蓝光地产今年在成都的推货量和营销节奏，很难有企业能够在最后一个多月翻盘，赶超蓝光了。”一位业内人士非常肯定地表示，无论是130亿还是150亿，对于蓝光而言都只是个数字，蓝光成为2013年成都楼市销冠几乎毫无悬念。 

　　而从各方数据和市场观察表明，蓝光已然夺得2013年成都楼市销冠。为何销冠在手，蓝光依旧如此低调没有对外发布?蓝光有关人士透露，现在开发商都喜欢拿销量来当噱头做推广，蓝光集团高层其实不太愿意拿销量数字做文章，这也是蓝光即便销售过百亿也迟迟没有对外发布的原因。“十个亿百个亿这样的天文数字普通购房者并没有概念，购房者也不会因为你卖了百亿千亿就给你买单，最终还得要楼盘建得好、配套服务一流、价格有吸引力才行。” 

　　事实上，从今年年初起，蓝光的每一个动作都是冲着成都销冠去的。“准确的预判市场，是蓝光销售额能够超过150亿，冲击成都销冠的关键因素。”成都某开发商在一次公司内部培训时，深刻地分析了蓝光地产目前的产品构成。“有高周转的短平快刚需项目做主打，有改善居住需求的品质项目做支撑，同时还有长线产品高端项目随时供给销售额。”该业内人士向记者透露，蓝光今年销售额大幅增长的主因，是他们准确地预判了市场，在成都楼市刚需的供应上占据重要份额。 

　　为本土企业证明，骄人业绩非一夜炼成

　　“销冠自然不会是一夜炼成的，以今年下半年蓝光的表现，问鼎成都楼市销冠在意料之中。”一位熟悉蓝光地产的业内人士认为，进入下半年，蓝光不仅抓住了每一个营销节点，而且还做到了没有节点造节点，比如“商业内街供需会”、“川渝房交会”、“蓝光帮帮团”等轰动一时的营销活动。

　　细数今年蓝光地产在成都楼市的动作，可以轻易发现，蓝光如果问鼎成都销冠并不是偶然。从今年年初起，蓝光凭借COCO系产品在主城区的全面开花，几乎每一个月都领跑成都楼市，春交会更是劲销6.8亿元。6月底，成都楼市揭晓上半年榜单，蓝光夺得金额、面积、套数三项冠军，·领先上半场。“购房过程是先认购然后购房者交定金，签完合同交完首付或全款后，最终才会在房管局备案，房屋交易有个较长过程，因此相关机构的备案金额统计有一定滞后。”蓝光成都公司有关人士解释，截至10月底，蓝光在成都已经实现125亿销售金额。 

　　6月以后进入下半场，蓝光更是没有放过每一个营销节点。9月8日，蓝光推出川渝房交会，一天劲销8亿元;一个月后的秋季房交会，蓝光再度强势出击，交出了11.5亿元的成绩单，再次博得万众关注，2013年成都楼市销冠蓝光可谓触手可及。

　　首付1成，直降1000元/平方米

　　据成都房联11月数据，截止10月蓝光凭借134.58亿的销量成功问鼎成都地产销售NO.1，大大超过第二名保利的101.42亿的销量。年关将至，蓝光为了扩大销售优势，提前吹响了年底楼市攻坚的号角。

　　蓝光在12月15日推出“蓝光抢房会”“ 首付1成  ”“直降1000元/㎡”等组合拳，如此大的优惠力度，可谓空前，蓝光势必夺下2013的楼市收官大战的决心昭然若揭。