上周楼市成交平稳微降 一线城市环比上升
2017-08-30 17:38:03   来源：房天下   评论：0 点击：

上周楼市整体运行平稳，一线城市环比有所上升，二三线代表城市环比下降，同比来看，一线城市降幅显著高于二三线城市；一线城市中北京、广州成交面积和成交套数环比上周上升，上海、深圳上周成交面积和成交套数环比下降；二三线热点城市中，武汉、苏州、宁波等城市上周成交环比上升，重庆、青岛、南京等城市上周成交环比下滑，成都、杭州、大连等城市成交整体趋稳。

上周楼市成交平稳微降   一线城市成交环比有所上升

据房天下数据监控中心统计，上周（8.21-8.27）重点监测的20个城市商品住宅共成交24645套，成交面积约为262.51万平方米。一线城市中，北京上周商品住宅成交300套，均价为57650元/平；广州上周商品住宅成交1490套，均价18304元/平；上海上周商品住宅成交680套，均价为50060元/平；深圳上周商品住宅成交398套，成交均价为54201元/平。

监控的16个热点二三线城市中，武汉、苏州、宁波等城市上周（8.21-8.27）成交面积和成交套数环比前一周上涨，武汉上周商品住宅成交3705套，成交面积约为35.11万平方米；苏州上周商品住宅成交974套，成交面积约为11.55万平方米；宁波上周商品住宅成交1192套，成交面积约为14.69万平方米；重庆、青岛、南京上周成交下滑，上周重庆商品住宅成交3835套，成交面积约为36.83万平方米，青岛商品住宅成交2333套，成交面积约为22.85万平方米；南京商品住宅成交470套，成交面积约为5.31万平方米。

热点城市成交概况

广州——上周广州一手住宅成交量1490套 环比上涨55.69%

据房天下数据监控中心统计显示，上周广州一手住宅成交量1490套，环比上涨55.69%，网签均价18304元/平，环比上涨21.07%，成交面积为168972平方米，成交金额为309284万元。上周中心区成交553套，环比涨143.61%，中心区各区成交方面，六区成交齐齐上涨，其中荔湾上周成交50套，涨幅居首；天河上周成交78套，上涨幅度仅次于荔湾区。

苏州——上周苏州住宅市场成交1392套 环比上涨36.07%

8月第4周苏州楼市成交量稳中有升，据房天下数据监控中心统计数据显示，苏州市区住宅成交1392套，相较前周增长了369套，环比上涨36.07%；成交面积为16.12万平方米，相较前周增长了4.06万平方米，环比上涨33.63%。从区域成交来看，吴江区成交量首超吴中区成榜首 姑苏区成交量六大区垫底。

南京——上周商品住宅成交542套 环比下跌33.98%

南京楼市上周共认购商品住宅891套，成交462套，与前一周认购553套、成交542套相比，认购量上涨61.12%，成交下跌14.76%。从上周的成交数据来看，从上周的成交数据来看，溧水以469套的成绩位列榜首，栖霞、六合均成交143套，并列第二。

武汉——上周武汉商品住宅成交3705套 环比下降3.4%

据房天下数据监控中心统计，上周武汉市新建商品住宅成交3705套，环比下降3.4%，同比下降22.2%，成交面积约35.11万平方米。从上周武汉各区域商品住宅成交套数来看，硚口区成交956套居首；江岸区位居第二，商品住宅成交272套；蔡甸区本周成交表现良好，成交330套；江汉区上周成交量开始走低，新建商品住宅成交仅42套。