上周楼市成交稳中微升 一线城市降幅显著
2017-06-23 15:34:16   来源：房天下   评论：0 点击：

　　上周楼市成交平稳微升，各城市之间出现明显分化，一线城市成交环比下降，二三线城市成交有所上升；一线城市中深圳、上海成交面积和成交套数环比上周上升，北京、广州上周成交面积环比下降；二三线热点城市中，武汉、南京、重庆等城市上周成交环比上升，青岛、苏州、成都等城市成交整体趋稳，杭州、西安、东莞等城市成交环比下降。

　　上周成交稳中微升  一线下降二三线增长

　　据房天下数据监控中心统计，上周（6.12-6.18）重点监测的21个城市商品住宅共成交30376套，成交面积约为339.4万平方米。一线城市中，北京上周商品住宅成交443套，均价为44261元/平；广州上周商品住宅成交1067套，均价17120元/平；上海上周商品住宅成交965套，均价为47143元/平；深圳上周商品住宅成交829套，成交均价为54599元/平。

　　监控的17个热点二三线城市中，武汉、南京、重庆等城市上周（6.12-6.18）成交面积和成交套数环比前一周上涨，武汉上周商品住宅成交3657套，成交面积约为36.95万平方米；南京上周商品住宅成交2225套，成交面积约为23.03万平方米；重庆上周商品住宅成交4947套，成交面积约为52.05万平方米；杭州、西安、东莞上周成交整体下跌，上周杭州商品住宅成交567套，成交面积约为7.21万平方米，西安商品住宅成交2463套，成交面积约为28.40万平方米；东莞商品住宅成交628套，成交面积约为6.92万平方米。

　　热点城市成交概况

　　广州—— 一手住宅成交1067套 环比下跌14.57%

　　上周广州一手住宅成交量1067套，环比下跌14.57%，已经连续六周成交量在千套左右的低位徘徊；成交均价17120元/平，环比上涨3.72%，成交面积为118562平方米，成交金额为202975万元；中心区各区成交量方面，越秀0网签，黄埔上周成交161套，环比跌60.92%，自5月以来已经第四次跌至100多套，荔湾、海珠、天河、白云上周成交量均有所上涨。

　　深圳——上周龙岗成交逆市下跌 全市新房成交量上涨23%

　　上周全市成交829套，成交面积81509.76平，成交均价54599元/平米。其中，宝安成交408套，龙岗成交314套，南山成交56套，福田成交29套，罗湖成交22套，盐田零成交。深圳新房成交量持续上扬，日均备案量一直维持在百套以上的水平，导致全市新房成交量上涨了23%。深圳6大区，仅有龙岗一区成交量下滑，其它四区成交量均有所上涨。

　　南京——上周新房住宅成交2225套 环比上涨164.68%

　　南京楼市上周共认购商品住宅3427套，成交2225套(不含溧水、高淳和都市圈)，日均认购近490套、成交318套，与前一周认购相比，认购量上涨近9成，成交量上涨164.68%；成交量方面，六合成交960套销量较高，栖霞551套数据排第二，溧水440套数据排第三。难得的是，上周主城各区没有不过10的，秦淮区也成交了21套。

　　重庆——上周成交4947套住宅 渝北成交和开盘量居首

　　上周重庆主城商品房共成交9041套房源，成交面积为70.3万方平米，成交均价为建面9435元/平。其中住宅成交4947套，成交面积52.0万方，成交均价为建面9531元/平。从上周各区的成交套数来看，渝北区成交套数排行首位，成交套数相对稳定，北碚区和巴南区环比增长幅度较明显，涨幅约在50%左右，而南岸区的成交套数则环比减少近一半。

　　西安——6月西安楼市开局低迷 成交量跌价涨曲江房价破万

　　上周西安楼市商品住宅累计成交2463套，成交面价为28.4万平米，环比减少7.2%，商品住宅成交均价为8112元/平。从西安各区来看，城西为全市成交较多区域，浐灞次之，分别成交5.9万平米、5.0万平米，累计占比38.5%；其中，城东、城西成交量明显增长，其余区域成交量则现不同程度回落。