二三线城市调控持续升级 上周楼市成交整体趋稳
2017-06-15 14:10:24   来源：   评论：0 点击：

　　进入6月以来，二三线城市调控力度和范围不断扩大，上周一二三线城市成交整体趋稳，其中一二线城市环比稳中有升；一线城市中北京、深圳、广州成交面积和成交套数环比上周上升，上海上周成交面积环比微跌，成交均价稳定在“5”字头；二三线热点城市中，苏州、杭州、成都等城市上周成交环比上升，重庆、青岛、南昌等城市成交整体趋稳，东莞、徐州等城市成交环比微跌。

　　上周成交整体趋稳一二三线城市环比增同比降

　　据房天下数据监控中心统计，上周（6.5-6.11）重点监测的21个城市商品住宅共成交28778套，成交面积约为319.65万平方米。一线城市中，北京上周商品住宅成交749套，均价为38021元/平；广州上周商品住宅成交1249套，均价16506元/平；上海上周商品住宅成交913套，均价为50376元/平；深圳上周商品住宅成交675套，成交均价为54322元/平。 　
　　监控的17个热点二三线城市中，苏州、杭州、成都等城市上周（6.5-6.11）成交面积和成交套数环比前一周上涨，苏州上周商品住宅成交1514套，成交面积约为17.54万平方米；杭州上周商品住宅成交891套，成交面积约为9.60万平方米；成都上周商品住宅成交1380套，成交面积约为14.42万平方米；重庆、青岛、南昌上周成交整体趋稳，上周重庆商品住宅成交4628套，成交面积约为48.40万平方米，青岛商品住宅成交2732套，成交面积约为31.16万平方米；南昌商品住宅成交6.69套，成交面积约为597万平方米。

　　热点城市成交概况

　　上海——房价稳定在“5”字头6月第二周成交11.91万方

　　据房天下中国指数研究院统计数据显示，6月第二周（6.5-6.11）上海新建商品住宅成交913套，成交面积11.91万方，成交均价50376元/㎡。从各区来看，上周浦东成交量拨得头筹，共计2.27万房；青浦紧随其后，成交1.99万方；嘉定成交1.91万方，位居第三名。内环、中环如静安、黄浦、长宁、普陀等亦有少量成交。
　　广州——楼市冰点已至？有区楼价跌超2万/平

　　上周广州一手住宅成交量1249套，环比上涨33.73%，自5月来已经连续五周成交徘徊在一千套出头，上周成交均价16506元/平，环比下跌4.84%，此外成交面积为133613平方米，成交金额为220543万元。上周中心区成交461套，环比上涨43.61%。中心区各区成交量除了荔湾、天河下跌外，其它区域均上涨。

　　苏州——上周苏州住宅成交2394套环涨150%

　　据房天下数据监控中心统计数据显示，上周苏州市区商品房共计成交3143套，成交面积320075平方米，其中住宅共计成交2394套，环比增加1441套，增幅为151.2%。成交面积279667平方米，环比增加160127平方米，增幅为133.95%。。从各区销量来看，吴江区成交882套，吴中区以490套位列第二，相城区成交441套紧随吴中位列第三。

　　重庆——上周成交4628套住宅8盘推新九龙坡独占五成

　　上周商品房共成交6559套房源，成交面积为58.5万平方米，成交均价为建面10255元/平。其中住宅成交4628套，成交面积为48.4万平方米，成交均价为9533元/平。从上周各区的成交套数来看，渝北区依旧占据着成交主力的宝座，共成交1812套房源，拉开了与其他区域的差距，南岸区共成交805套房源，环比有增长。

　　武汉——6月西安楼市开局低迷成交量跌价涨曲江房价破万

　　据房天下数据监控中心统计，武汉6月第二周新建商品房成交4620套，成交面积在44.1万平方米，环比上周上升12.5%，同比去年下降27.5%；商品住宅成交3267套，环比上升9.6%，同比下降40.5%，成交面积在33.8万平方米；住宅方面成交量靠前的区域分别是江夏区、硚口区、黄陂区，蔡甸区垫底，成交不足40套。
　　*提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以合同为准。