节前发力！33城上周推盘量环涨27%
2017-01-18 16:30:25   来源：   评论：0 点击：

　　据房天下数据中心统计显示，上周（1.09-1.15）重点监测的33城中，共计83个项目入市，其中一线城市共计推盘量为10个，与前一周相比减少2个。上海的推盘量依旧较多，共计5盘入市，纯新盘为3个，老盘2个；深圳共计3个项目低调入市，均为纯新盘；北京仅1个纯新盘入市；广州则仅1个老盘推新。

　　二线城市共73个项目入市，推盘量环比前一周增加20个，环比上涨37.7%，老盘推新项目仍占较大比重，纯新盘为22个。从整体上看，大部分热点二线城市推盘量基本稳定或不同程度减少，而武汉、南昌、郑州的推盘量相对较多。其中，武汉共计13个项目入市，其中包括3个纯新盘；南昌共计9盘入市，纯新盘为3个；郑州共计7盘入市，纯新盘仅1个；热点二线城市苏州、合肥、西安、重庆均4盘入市；而南京、济南、天津仅1个项目开盘；宁波、石家庄、东莞、昆山、长春5个城市均零入市。

　　产品类型：纯新盘占比紧逼4成 刚需仍为主流

　　据房天下数据中心显示，上周（1.09-1.15）重点监测的33个城市中，共计83个项目入市，老推新项目仍占较大比重。从产品类型来看，纯刚需项目占比6%，纯改善类项目占比4%，刚需+改善类项目占比82%，投资类项目占比8%。

　　部分城市开盘概况

　　武汉——上周13个项目推新 8个项目去化超7成

　　据房天下数据监控中心统计，上周武汉共13个项目开盘，其中10个老盘加推，仅3个纯新盘。从区域上看，主城区6个，汉阳区、江汉区、江岸区、洪山区、东湖高新区、经纪开发区均1个；远城区城区7盘，江夏区3个，黄陂区蔡甸区均2个。上周共计13个项目推新，其中8个项目的去化超7成，其中值得关注的是，蔡甸区的龙庭华府、东湖高新区的绿地国际理想城、江夏区的世纪天街，这三盘均开盘当天去化完全。

　　南昌——上周9盘入市 仅3个纯新盘

　　近一个月以来，南昌整体的推盘量显得忽高忽低，推盘量集中周主要再12月份的中下旬2周，从12月末开盘，推盘量持续下跌，而从上周开始，南昌的推盘量则明显升高。据房天下数据中心统计，上周南昌共计9个项目入市，其中6个老盘加推，3个纯新盘。从物业类型来看，主要以住宅为主，并有少量的商业、公寓产品。