中国园林工程网：用心扮城市，园林绿化家温馨
2016-11-28 14:24:38 来源：中国企业新闻网评论：0 点击：

投资顾问：陈经理策划机构：深圳市康创投资管理有限公司

一、行业概况

园林也称作园、苑、园亭、庭园、园池、山池、池馆、山庄等，实质就是在一定的地段范围内，利用并改造天然山水地貌或人工开辟山水地貌，结合植物栽植和建筑布置，构成供人们观赏、游憩、居住的环境。随着社会经济发展和文明程度的提高，园林在人类社会生活中的地位亦不断提高。特别是进入二十一世纪后，园林建设已经延伸到为公众提供游憩、娱乐、度假的风景名胜区、城市公园、公共绿地以及住宅小区等。

二、园林景观行业市场规模

据国务院办公厅印发的《人口发展“十一五”和2020 年规划》预测，到2020年，我国人口将在14-14.5 亿之间，届时城镇人口至少有8.4 亿人。不考虑原有城镇人口的住房更新，根据住建部要求，2020 年城镇居民的人均住房面积要达到35 平方米，那么十年间将新增60.9 亿平方米的住房需求。房地产开发投资额按照每平方米2000 元计算，按照2%的比例用于地产园林建设进行测算，将有2400 亿元的地产园林市场规模，这表明地产园林在未来十年仍有巨大市场增长空间。

近年来，随着人们对于居住环境和生活品质的要求越来越高，城市园林绿化发展也较快。2012 年，我国公园绿地面积为517815公顷，占建成区绿地总面积的31.6%，比2000年大幅提升;人均公园绿地面积为12.26 平方米，比2000年增长了232.2%。城市园林绿化固定资产投资也保持高速增长态势。因此可以说，园林绿化行业在我国属于朝阳行业，正处于快速发展时期，发展前景比较广阔。

三、国内园林行业未来的发展趋势

我国2012 年的城市绿化率为52.6%，发达国家的城市化率都超过70%，按70%作为目标，20 个点左右的空间，预计至少需要十到二十年的时间，因此市政园林工程行业至少还能有十到二十年的行业繁荣期。市政园林工程行业竞争在不断加剧。首先，行业内拥有园林绿化工程施工一级资质的企业近年快速增加，从2008 年的216 家增加至目前的862家。其次，同时拥有城市园林绿化一级资质和风景园林专项设计甲级资质，具备总承包实力的双甲企业，也从2009 年的10 家，快速增加至2012年的48 家。最后，历年的全国城市园林绿化企业50 强评选营业收入的入围门槛逐年抬高，从最初的仅7000 万到2012 年的近5 个亿，显示出随着城市化的推进。

城市生态大规模建设后的后期维护需求，将会带来园林养护行业的兴起。目前我国园林养护行业尚未完全市场化，主要由各地园林局下属的绿化养护队负责，随着上海、深圳等地在近年陆续放开园林养护行业的市场化招投标，加之随着绿地面积的大幅度增加，绿化养护队的养护任务也越来越大，但资金、人员方面的限制，使其越来越难以满足养护市场的需求，相信这块市场将会逐渐放开，行业的市场容量也会不断扩大。我们粗略估计，到2020年，根据《中国流动人口发展报告2011》，园林养护行业在2020年的产值将达到1152亿元。

四、中国园林工程网平台

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