城南土地溢价不断上涨，蓝润ISC爆发升值洪荒之力
2016-09-21 13:11:55   来源：   评论：0 点击：

较之7月13日，以7350元/㎡?楼面地价成交的同组团地块，短短一月时间中和地价上涨1300元/㎡?。众多开发商的疯狂抢地，再次激起大家对城南的关注。

2016年成都土地市场风起云涌 风起云涌

前6月，大成都地区共出让123宗地块，合计总面积约564.2公顷(折合约8462.81亩)，同比去年上半年下滑了2.7%；成交量方面，上半年共成交土地103宗，成交面积6446.6亩，同比上涨5.5%；成交金额方面，1-6月成都土地出让收入走出了一道上行曲线，卖地总额252.22亿元，同比微涨5.4%。只能说，平静的成都土地市场下面，一波暗流正在涌动。

涨价信号来袭，城南房价持续上涨

进入7月后，土拍市场依然如火如荼，7月，成交的土地中“天府新区”和“高新区”两区域土地，分别以144.65%和95.89%的溢价率，领跑成都土拍市场。涨价的信号从主城区蔓延到了城南。?

随着城南楼面地价的不断攀升，城南房价上涨已经是不争的事实。除开拿地成本因素的影响，国际城南，作为成都新的商业、商务、科技及金融的中心，随着城南的不断发展，将吸引更多的外来人口，从而持续推动该区域房价上涨。

区域利好，蓝润ISC一批次开盘即狂销

因为如此好的条件，位于天府大道进入天府新区新城南的核心位置，一夕之间，金悦派所有公寓几乎被一扫而空，仅剩20套，而不断攀升的拿地成本也坚定了，更加奠定了蓝润ISC无限增值的可能。蓝润ISC立足于27万平米体量城市综合体，包含205米高端写字楼、五星级酒店、商业街、住宅和公寓等多种业态，本身就具有非常典型的地标意义。目前伊藤洋华堂已经意向入驻，投资价值更是不断大增。

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总价28万起建筑面积30-50m新青年独立空间

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