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"营改增"来袭,商铺将成投资新宠!
2016-05-04 09:50:59   来源:第一金融网    评论:0 点击:

   今年3月,国务院总理李克强主持召开国务院常务会议,部署全面推开营改增试点,进一步减轻企业税负。会议明确,从2016年5月1日起,全面推开营改增试点,将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业纳入试点范围。

    政策利好,地产楼市持续火热

    企业新增不动产增值税纳入抵扣范围是指“企业购置房产用于增值税应用项目,其购置房产交的税款可按规定计算出增值税进项税额进行抵扣。”

    建筑业和房地产业适用11%的税率,金融业和生活服务业适用6%的税率。

    营改增之后大大降低税费,从而降低购买成本,商业项目投资进入井喷期,建筑业、房地产业进行营改增,是政府对商户购置不动产的行为进行鼓励。

    较高投资回报率,商铺投资成为首选

    从近年来数据分析看出,商铺投资回报率高于普通住宅,具备天然的高回报值!加上营改增的实施,企业将加入抢铺大军!

    这意味着51日后,你如果手里有商铺,就坐等涨价吧!

    如果还没有,快来抢购北京城建·徜徉街黄金旺铺吧!

    区域最低价,即买即赚

    随着区域今后综合经济实力的发展,特别轨道交通设施的完善和周边配套的成熟,房山区将成为市场关注的新热点,房山的土地具有较大的升值潜力,房价地价上涨在所难免。

    而去年就曾拍出楼面价近3万的地王,眼看着房价就要进入“6+时代!徜徉街商铺商机无限,践行区域最低价!附近主流商铺租金已达7/㎡/天!徜徉街商铺价格仅1.8/㎡起!

    长阳CSD核心区,稳坐30万人的生意

    长阳CSD核心区,周边大型高品质社区达20余个, 10万常住人口,连环辐射房山30万消费客流!

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    紧邻首开综合体、绿地缤纷城、奥特莱斯、中粮万科·半岛广场,四大重量级商业强力聚集。

    北京四中、北京小学等优质名校现已陆续进驻,使得CSD教育配套全面提升。

 

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    北京城建·徜徉街,典藏旺铺,仅剩最后2,买到即赚,不容错过!

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