细数2015年出台的救市新政 买房靠谱地铁房更靠谱
2015-12-22 11:03:26   来源：搜房网房天下   评论：0 点击：

　　救市新政频出
　　
　　今年3月30日，央行、住建部、银监会通知，二套房贷款最低首付款比例从不低于70%一口气降到不低于40%，而此前的分析普遍预计是调到50%。另一边，财政部也放大招，个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
　　
　　在“3·30新政”出台半年后，9月1日，住建部、财政部、中国人民银行通知，拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。
　　
　　9月30日，央行和银监会发布重大政策，在不实施买房“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25%。
　　
　　统计显示，这一年，央行降息5次、降准3次，房贷从6.15%直降至4.9%，这个贷款利率创下了近十年来最低。
　　
　　此后，10月29日，十八届五中全会闭幕，会议通过全面二孩政策，将允许每对夫妇可生育两个孩子，地产界也一致认为这对于楼市尤其是改善型户型是重大利好。
　　
　　不过，尽管从中央到地方各种利好政策层出不穷，一二线城市的楼市也确实有回暖之势，但要指望楼市再现过去的高速增长已不大可能。业内人士称，经历了十年的高速发展之后，中国房地产行业已处于由高速增长向平稳发展的过渡阶段。全国各地楼市都火爆、所有产品都热销、所有房企都赚钱的时代，已经一去不返。
　　
　　买房临地铁最靠谱 110-130万两居
　　
　　楼市新政频出，一二线城市房地产市场回暖，天津二手房价格走势平稳上升。这时候有购房需求的朋友们买房是比较适宜的。尤其临近地铁的二手房，津轨道交通建设促房价迅速上涨。今天小编给大家推荐的是河北临铁两居室，一起来看一下。
　　
　　一、金水畔家园 ( 河北 铁东路 ) 【何梦俏 18002188810】
　　
　　【基本信息】
　　
　　2室2厅1卫 | 12层（共18层） | 南北 | 建筑面积83㎡ | 首付：39万 | 总价：119万 | 均价：13433元/㎡
　　
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　　【推荐理由】
　　
　　1.产证满五年，后期税费低，
　　
　　2.格局紧凑，客厅、卧室朝南，精装修、房源维护好；
　　
　　3.天津市南开区西营门外小学及天津市河北区育贤小学学区房；
　　
　　4.距离地铁5号线（在建）非常近，距离地铁3号线张兴庄站1122米，距离中山公园573米。
　　
　　【小区简介】
　　
　　小区位于河北区中山路与月纬路交口。小区建筑面积为89900平方米，占地面积为81700平方米，有2个大门，绿化率28%，容积率1.10，物业费为1.50元/平米·月，地上车位。