学区房购房指南 南开小户型重点学区房70万起
2015-11-19 10:26:35   来源：搜房网房天下   评论：0 点击：

　　提起学区房，在很多父母甚至观望者眼中都是“天价”，尤其是一所好的学校的学区房更是一房难求，有时候价格可以炒个好几万。这么贵的学区房，在买的时候也不能疏忽大意。
　　
　　今天，搜房网房天下天津二手房小编给大家介绍一下买学区房有哪些注意事项，并推荐几套南开区的价格较低的学区房。
　　
　　1、客观看待“就近入学”
　　
　　“就近入学”是指在距离居住地一定范围内的学校就读，“就近”指的是相对就近概念，而非绝对地理位置的远近。不是指某个学生的家庭住址距离某一所中学最近就能就近入学，也不是指某一所小学距离某一所中学近就能就近入学。有些楼盘不管三七二十一，统统号称“学区房”，对此一定要当心。
　　
　　2、学区房不宜购买过早
　　
　　首先，学区房每年都有变化。是否属于名校对口的小区，应以当年区教育局公布的对口信息为准。其次，还要面临学校搬迁的风险。因此，学区房不宜购买过早。一般来说各区规定不同，提前1－3年考虑即可。
　　
　　3、好学校不是全部好师资
　　
　　学区房也有重点班和平行班的区别。一位懂行的家长告诉小编，重点班配备的都是最好的老师，班里的学生要么是考进来的，要么就是“条子生”。平行班的老师有时候还不如普通学校里的老师。
　　
　　4、没有最好只 有最合适
　　
　　到底怎样的学校是好学校，不同的家长自然有不一样的看法。给孩子选择好学校没有错，但是不能忽略孩子的个性特点。
　　
　　1.楼盘名称：吉安里（南开 广开街）                      点我查看本房源更多信息
　　
　　基本信息：总价：70万|单价：22581元/平方米|建筑面积：31㎡|户型：1室1厅 |楼层：第7层（共8层）|装修：精装修 　　
　　稀缺一楼，阳面房子，采光好，五马路小学学区房。
　　
　　更多房源信息请联系经纪人佟笛：15222117026
　　
　　小区详情 　　
　　吉安里位于南开区广开四马路与广开南街交口，小区建于1996年，为多层住宅，绿化率10%，小区共有2个入口，地上车位免费。
　　
　　点击链接查看更多小区详情：http://jianli.fang.com/xiangqing/
　　
　　位置交通 　　
　　600路、676路、705路、673路、852路、503路等多路公交车经过，交通非常便利。
　　
　　配套设施 　　
　　天津商场、兴龙商场、滨江百货商场、星运商城、天津市人民医院 (原天津市第二中心医院)、天津都市医院、天津市民族医院、天津市中医药研究院附属医院、中国农业银行天津海河支行、中国工商银行天津市南开支行西广开分理处、天津银行融源支行、天津银行红鑫支行为生活提供极大便利。
　　
　　南开区第六幼儿园、南开区第五幼儿园、南开区第四幼儿园、六合幼儿园、中营中学、南开中学、第二南开中学、三十一中学、铃铛阁中学、回民中学、五十中学多所学校分布周围，教育氛围浓厚。