市长夫妻“工资购买两套房”真的靠谱
2013-11-21 09:36:08   来源：   评论：0 点击：

　　“两处房产均由夫妻双方的工资积蓄购买。”长沙市委副书记、市长张剑飞的述廉报告中，不仅包括了个人廉政情况，还包括了落实中央“八项规定”、省委“九项规定”和省纪委“八条禁令”等有关作风建设规定的总体情况，及深入基层调查研究、改进会风文风、执行厉行节约各项规定、遵守工作纪律的情况等。（11月20日网易）
　　10月9日网易新闻报道：“据不完全统计,14年来落马的省部级官员在100人左右,有近一半的落马省部级高官或多或少与房地产业有着千丝万缕的关系。”而在这个房价高不可攀的时代，那些被曝光出来的官员房产数量却总是多得亮瞎我们双眼，网友们也似乎变得“愤世嫉俗”。
　　这不，长沙市长述廉称“两处房产均由夫妻双方的工资积蓄购买”就惹了众怒，网友各种批评讽刺，“开什么国际玩笑，用工资能买都市的房子？市长同志请你也帮我买套吧”、“如今靠工资能买得起房那是扯蛋”等等。
　　究竟市长两夫妻用工资买两套房靠不靠谱？我们还是来理性分析下。
　　首先来看下市长夫妻二人的工资究竟有多少。张剑飞，1983年参加工作，现任中共长沙市委副书记、人民政府市长。级别是厅局级正职，工龄31年。那按照公务员工资套改表，张市长职务工资1410元，级别工资为13级4档1246元，津贴以长沙市雨花区为例，副厅是3640元，正厅一般多200元，就以3800元计（只有副厅数据），住房公积金月以缴工资津贴总额的12%计算，总共为774元，加上单位缴774元，即月住房公积金1548元，总计月收入7228元。张剑飞妻子月收入就以5000元计，两夫妻月收入总共12230元，就以12000元计算，总年收入为14.4万。
　　其次再来看下长沙市房价均价。据长沙房价网房价走势可知，11月长沙房价均价为6850元每平方米左右。
　　SO，我们来讨论下张市长夫妻究竟能否买得起两套房。
　　第一种情况：考虑极端情况，假设张市长是现在买的两套房，且地段一般，刚好就是6850元每平方米，面积总共为200平方米，总价就是137万。张市长两套房均为贷款15年，首付30%，就算40万，一个年收入10来万的家庭拿得出40万吗？我看悬，但是东拼西凑付了首付，我想没人会怀疑吧。年还贷款约6万元，压力有点大哦，毕竟用掉收入的一半。但是说到这了，似乎还是买得起哈，较为靠谱。
　　第二种情况：第一种情形其实很极端，不十方靠谱，正常情况下，哪有一下就买两套房的，市长夫妻怎么会现在才买房的。如果是90年代买的福利房之类的呢，然后08年前后又买一套房呢？这种情况相信可能性相当地大地。如果是这种情况的话，第一套房应该不是问题所在，相信有这种福利房的人太多，也没讨论必要；第二套房如果是08、09年前的话，按现在目光来看，房价那是低得离谱，房子更不是热点，以张市长博士生导师的眼光出手买套房应该也不是问题。而且从当时来看，很多人也觉得房价高，但不会是买不起的地步，只要下决心要买，通过贷款，筹借等方式都能买得起。如果是09年后的话就是第一种情况了，一套房压力很小，同样买得起，靠谱！
　　所以综合来看，市长夫妻用工资购买两套房还真的靠谱。窃以为，市长夫妻工作30年，如果连两套房都买不起，那中国全体公务员赶紧辞职了吧，国家连公务员的基本生活需求都不能保障，还能保障国家运行正常吗？所以希望网友们理性地发声,正确地看待问题，别太过片面，单凭自己的主观判断就胡乱抨击，否则伤害一个群体的心事小，戕害了正常的社会舆论，造成人与人之间的整体信任危机，进而导致整个社会价值观体系土崩瓦解就显得犹为可怕了。（文/唐果）
　　
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