2月市场循序渐进 二手房成交量涨价平
2017-03-09 10:55:31 来源： 评论：0 点击：
在信贷收紧的环境下，2月二手房市场循序渐进，成交情况要好于去年同期，同时，成交价格保持稳定。房天下预计，3月二手房市场成交量或继续有小幅提升。
房天下二手房分析，因春节假期影响，2月楼市在节后有一个慢慢复苏的过程。因而楼市整体表现分为三个阶段，第一阶段为正月十五之前，也就是2月上旬，成交与挂牌量与春节前情况相似，变化较小，楼市关注度不高；第二个阶段为正月十五之后，2月中旬左右，外地人员陆续返津，置业需求略有抬头；第三个阶段为2月下旬，楼市逐步回暖，随着“年味”渐行渐远，本市的二手房市场成交量逐步增加，价格与年前持平。
房天下分行运营总监傅颖介绍，今年的置业需求较往年相比，有所提前。“受去年市场影响，购房者更加理性认识自身的需求，区域内的经纪人从初五初六开始就陆续接到咨询电话，到正月十五陆续返程后，咨询量达到一个小高峰，与年前相比，咨询量与带看量都要提升30%-40%。成交量有突出变化的是在2月20号以后，与年前相比，年后的二手房成交量环比上涨15%-20%，好于去年同期的成交情况，价格趋势更加稳定，房主加价的现象也要少，因而有不少改善及婚房需求的置业者前来购房。而学区房的置业需求也在逐步增多，以往都是在3月以后才会有学区房的咨询，今年2月份就已经开始出手，超过预期。”
傅颖预计，在目前各方面政策没有变化的情况下，3月的成交量在2月的基础上或会继续小幅上涨，价格保持稳定。
房天下二手房分析，因春节假期影响，2月楼市在节后有一个慢慢复苏的过程。因而楼市整体表现分为三个阶段，第一阶段为正月十五之前，也就是2月上旬，成交与挂牌量与春节前情况相似，变化较小，楼市关注度不高；第二个阶段为正月十五之后，2月中旬左右，外地人员陆续返津，置业需求略有抬头；第三个阶段为2月下旬，楼市逐步回暖，随着“年味”渐行渐远，本市的二手房市场成交量逐步增加，价格与年前持平。
房天下分行运营总监傅颖介绍，今年的置业需求较往年相比，有所提前。“受去年市场影响，购房者更加理性认识自身的需求，区域内的经纪人从初五初六开始就陆续接到咨询电话，到正月十五陆续返程后，咨询量达到一个小高峰，与年前相比，咨询量与带看量都要提升30%-40%。成交量有突出变化的是在2月20号以后，与年前相比，年后的二手房成交量环比上涨15%-20%，好于去年同期的成交情况，价格趋势更加稳定，房主加价的现象也要少，因而有不少改善及婚房需求的置业者前来购房。而学区房的置业需求也在逐步增多，以往都是在3月以后才会有学区房的咨询，今年2月份就已经开始出手，超过预期。”
傅颖预计，在目前各方面政策没有变化的情况下，3月的成交量在2月的基础上或会继续小幅上涨，价格保持稳定。
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