上周济商品房共网签4362套 新政后单日网签首次破千
2016-12-07 11:33:49   来源：   评论：0 点击：

　　房天下讯，上周（2016年11月28日-2016年12月4日）济南市商品房共网签4362套，环比前一周（2016年11月21日-2016年11月27日）上涨20.73%。其中住宅共网签2649套，仍占成交主力，周成交量以周五为峰值，成功网签587套。

　　2016年11月28日-2016年12月4日，济南市商品房共网签4362套。其中住宅成交了2649套，储藏室（地下室）1314套，商业用房204套，车库30套，办公71套，其他80套，公寓6套，厂房8套。

　　济南楼市逐渐趋稳 住宅网签量环涨36.61%

　　通过上周济南商品房网签折线图我们可以看出，周一至周四，济南商品房网签数量波动不大，平均每日网签数都能保持在600套左右，周五网签数据增长明显，达到了1033套，这是新政执行两个月以来，商品房单日网签量首次破千。周末两天，网签数据略有回落。但从总体上来讲，上周商品房网签总数为4362套，与前一周的3613套相比，增加了749套，环比涨幅超过两成。住宅共网签2649套，相比前一周的1939套，增加了710套，涨幅也达到了36.61%。

　　11月以来，随着政策逐渐落实，以及房地产市场的逐步适应，开发商销售重新开始，多个项目开盘入市，而购房者也及时捕捉到了市场降温的信号，陆续出手置业，因此济南楼市有所缓和，逐渐回归到了平稳态势。

　　土拍一波三折 7宗地共507亩迎来成交

土地市场方面，11月30日，济南7宗土地挂牌截止进入交易环节，包括4宗居住用地及3宗商业用地，总面积共507亩。此次土拍也是一波三折，连拍两日才迎来结果。最终，2宗底价成交，1宗竞价12轮后成交，剩余4宗土地，经过房企百轮竞价后成交。

　　另外，11月30日土拍尚未结束，济南市国土资源局又一次性挂牌出让9宗土地，其中2宗为工业用地，另外7宗土地总面积约1027亩，用途主要以居住与文体娱乐为主。此次挂牌截止时间为12月27日。这预示着，2016年结束之前，还将有一场土拍大战上演，具体情形如何，让我们拭目以待。

　　下面小编给大家推荐几个近期刚开盘的优质项目：

　　绿地IFC中央公馆：2016年11月29日已开盘，首期推出B12地块1#、2#、3#、4#、5#楼，均价在23000元/㎡（建面）左右，户型建面约85-160平米不等。项目位于历下工业南路与奥体西路交汇处西200米路南。购房热线：400-890-0000 转 805707

　　绿地城：12月3日高层加推，具体为二期B1#-B5#楼，户型建面包含103平、116平。高层均价9600元/平（建面）；洋房均价12000元/平（建面），户型约为122-134㎡（建面）。临街商铺发售中，户型建面是36-310平的，均价20000元/平。项目紧邻世纪大道，唐冶中路，乘K162路至唐冶站下车。购房热线：400-890-0000 转 808989

　　绿地新里香榭丽公馆：西区B3号楼东单元11月26日已开盘，建面105-114㎡三室户型，目前均价9300元/㎡（建面）。西区A-C地块小高层新品即将加推，现全面接受咨询中。购房热线：400-890-0000 转 611289

　　龙湖·春江郦城：2016年11月26日二期19-30#楼已开盘，项目包含花园洋房、小高层和高层，户型为95-150㎡（建面）的三室四室，洋房价格14000-17500元/㎡（建面），小高层价格12000-14000元/㎡（建面），高层均价11000元/㎡（建面），二期预计2019年4月底交房。同时项目一期剩余房源不多。购房热线：400-890-0000 转 802246