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11月21日-27日济南商品房网签3613套 环比上涨超两成
2016-11-30 11:42:18   来源:   评论:0 点击:


  房天下讯,上周(2016年11月21日-2016年11月27日)济南市商品房共网签3613套,环比前一周(2016年11月14日-2016年11月20日)上涨21.85%。其中住宅共网签1939套,仍占成交主力,周成交量以周五为峰值,成功网签387套。

每日住宅网签

  2016年11月21日-2016年11月27日,济南市商品房共网签3613套。其中住宅成交了1939套,储藏室(地下室)1078套,商业用房203套,车库92套,办公93套,其他195套,公寓9套,厂房4套。

网签总数

  通过上周济南商品房网签折线图我们可以看出,周一至周五,济南商品房网签呈稳步增长态势,平均每日网签数都能保持在600套左右,周末两天数据略有回落。但从总体上来讲,上周商品房网签总数为3613套,与前一周的2965套相比,增加了648套,环比涨幅超过两成。住宅共网签1939套,相比前一周的1726套,增加了213套,涨幅也达到了12.34%。

每日网签

  10月受限购等政策影响,济南商品房网签一度在低位徘徊,转入11月,越来越多的项目开盘加推,济南新房网签量也呈现稳步上涨趋势,且临近月底,回升态势更为明显。

  土地市场方面,11月30日,也就是本周三,济南土资告字【2016】29号的7宗土地将挂牌截止出让成交。然而在此之前,11月17日济南市国土资源局已经发出两则公告,一则是终止唐冶等6宗土地的交易,另一则是规定土地竞买人在竞买前须签署“竞买资金承诺书”,承诺其参与竞拍的资金为自有资金,若经发现以上资金来源与承诺不符、违反规定或弄虚作假的,立即终止交易取消竞得资格,同时将竞买人纳入土地交易诚信黑名单,2年内不得在本市参与土地竞买。

  消息一经传出,立刻在济南土地市场引发较大反响,众所周知,按照规定的要求,使用自有资金购买土地无疑是对开发商资金、实力的一种较大考验,加上之前济南缩短了土地出让价款的缴纳时间,这一规范的实施将直接抬高开发商的“买地门槛”,并将众多中小开发商挡在了门外。

  刚刚过去的几个月里,济南国土资源局连发多项政策,种种举措都体现出政府对土地市场调控的加码,那么政策之下,济南土地市场的热度能否下降?本周土拍情况又会如何?让我们一起拭目以待。

  下面小编给大家推荐几个济南近期刚开盘的优质项目:

  黄金·山水郡:七期小高层2016年11月26日已开盘,户型建面约为90㎡、110㎡、130㎡,成交均价22000元/平米(建面),共推出88套,目前已售罄;六期少量280平米(建面)大平层房源在售,均价19000元/平米;项目位于历下区旅游路与浆水泉西路交汇处西行100米路南,乘坐49路、k145路公交车至浆水泉西路北段站下车。购房热线:400-890-0000 转 611953

  绿地新里香榭丽公馆:西区B3号楼东单元11月26日已开盘,建面105-114㎡三室户型,目前在售均价9300元/㎡(建面)。西区A地块1#、2#楼在售,仅剩顶层房源,预计2018年6月交房。整期共38栋。东地块16栋,西地块22栋。乘BRT7路,到二环西清源路下车即是项目。购房热线:400-890-0000 转 611289

  鑫苑世家公馆:二期17#楼2016年11月25日已开盘,户型建面约97㎡、109㎡,预计2019年4月30日交房。同时二期16#楼在售,户型建面约92㎡、119㎡。住宅建面均价约8800元/㎡。商铺在售,商铺建面约68-163㎡,商铺建面均价约18000元/㎡。购房热线:400-890-0000 转 650391

  龙湖·春江郦城:二期于11月26日开盘,推出19#、20#、23-27#、29#、30#楼,涵盖花园洋房、小高层和高层,户型建面涵盖115㎡、123㎡和140㎡的三室,150㎡的四室,洋房成交价14000-17500元/㎡,小高层成交价12000-14000元/㎡(建面),高层均价11000元/㎡*(建面)。项目一期剩余房源不多,户型建面为115㎡和125㎡的三室,价格11000-14000元/㎡(建面),预计2019年4月底交房。 购房热线:400-890-0000 转 802246

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