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成交量下滑 房屋挂牌量增加
2016-10-18 15:11:11   来源:   评论:0 点击:

 
 成交量下滑 房屋挂牌量增加
    成交量下滑 买卖双方观望情绪渐浓


    房天下大区总监杨凯表示受市场政策及银行信贷加紧的双重影响,二手房买卖双方观望情绪较浓,购房者顾及后续是否还有限购政策跟进,房主则选择较为合适的卖房时机。截止到10月14日,大区门店的咨询量下降30%左右,带看量下降50%,成交量至少下滑50%以上。和去年同期相比,成交量也下降20%-30%。杨凯表示,去年十一期间虽然同样处于假期,但成交环境稳定,多项政策利好,信贷环境较今年更宽松,成交情况要好于今年。杨凯预计,此次政策卡在第四季度的节点,属于传统的房屋成交淡季,观望期可能较长,会延至明年年初。 

    二手房挂牌量增加 挂牌价格平稳 
 

    房天下大区总监杨凯介绍,从10月1日以来,大区的挂牌量有所增加,环比上涨30%-50%,但房主的价格依然保持坚挺。对于理性报价的房主而言,急售和降价的基本没有,因而目前这段时间房屋价格较为稳定。随着新政落地时间的增加,预计年底在房源量充足的区域或会出现挂牌价格降低的情况。杨凯补充,此次政策的出台及时抑制目前房价上涨过快的情况,一定程度上可以促进远郊区域去库存,使得该片区房价有一定上涨空间。目前二手房买卖双方均期待稳定的交易环境。

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