国内多地楼市重启限贷 而美国房地产利好不断
2016-08-26 09:58:00   来源：   评论：0 点击：

限购限贷是压在国内购房者身上的达摩克利斯之剑，然而实体经济的萧条令国人投资无门。“赚钱变得越来越难”，这样的言论频繁出现在各个投资交流群中。

但在中国的大洋彼岸——美国却是另一番景象。

美国房地产数据利好

24日凌晨消息，周二美国股市小幅收高，纳指上涨0.30%并且在盘中一度创下历史新高。美国一系列利好数据提振了市场情绪。

美国7月新屋销售数创8年新高，美国7月新屋销售经季调后环比飙升12.4%，年化总数达65.4万幢，创2007年10月以来新高，远超过接受MarketWatch调查的经济学家平均预期的58.1万套。

此外，美国7月的制造业情绪创造了9个月以来的最高水平，进入8月该数据虽然略有下降，但并未给市场情绪带来较大影响。

原油期货价格周二上涨也推动了股市走高，纽交所10月份交割的WTI期货价格上涨69美分，收于每桶48.10美元。

美国HIS Markit首席商业经济学家克里斯.威廉姆森（Chris Williamson）表示，从7、8月的数据来看，美国第三季度的制造业正处于2016年以来最好的增长时期，这将有利于推动GDP的增长。

另外，本周五美联储银行家与经济学家将出席杰克逊霍尔召开的会议，美联储主席耶伦届时将发表讲话。投资者方面也在焦急等待此次讲话。

国内知名财富管理机构嘉丰瑞德表示，在会议召开之前投资者普遍持谨慎态度，其实上周末美联储副主席费希尔已经发表了有关经济乐观的言论，9月加息不是不可能。

根据芝加哥商业交易所Fed Watch Tool，联邦基金市场预计九月加息的可能性为15%，12月加息的可能性为48.1%。

人民币中间价阴晴不定

22日人民币中间价突然玩了一次跳水，中间价大跌441基点，创6月27日以来单日最大跌幅。根据机构统计，8月19日CFETS人民币汇率指数为94.11，较此前一周跌0.38，连跌3周；BIS货币篮子人民币汇率指数报94.7，周跌0.21；SDR货币篮子人民币汇率指数报95.19，周跌0.55。

国内知名财富管理机构嘉丰瑞德认为，尽管经济还处于中高水平的增长，人民币不具有长期贬值的基础，但是随着供给侧改革的不断推进，人民币汇率双边波动在所难免。在此情况下，投资人需要注意的并不是改革带来的波动本身，而是妥善地制定好应对风险的预案。

结合国内外形势，目前来看配置美元资产是分散国内系统性风险的理想途径，比如优质海外地产投资计划，以人民币认购，以美元计价，既隔离了人民币汇率风险，又可享受美元升值带来的利好，是目前高净值人群实现资产保值升值的全球化资产配置理想手段。