首创到底“创“痛了多少信任
2014-05-26 15:22:01   来源：四川房产住宅网   评论：0 点击：

　　5月19日，据中国房地产报-四川官微报道，一篇“首创国际城 我们很受伤 谁来维护我们的正当权益？”的群众反映首创国际城管理质量等问题的文章跃然网上。5月22日，该小区邓先生再次反映说：首创国际城物管方约其交流，依然没有解决问题的诚意，还强硬要求业主退出车位。

　　邓先生感到不解，自己花钱在这里安居，得不到应有的权利，别说起码的尊重。他在极端无助情况下，查阅首创的相关信息，让他对首创的作为感到茫然、困惑。还记录下全国权威媒体对首创的报道，首创激怒的不是一个人，是一群体消费者住户部分报道如下：
　1. 2013年10月27日央视CCTV2财经频道，《经济频道》，爆出首创地产旗下，重庆首创鸿恩国际生活区项目质量问题的报道，开始投诉的业主玩消失，在最后解释道，不愿意站出来控诉这个事情，怕开发商进行报复，可见业主的心里对开发商的后怕。
经过记者的暗访，遇到了周先生，周先生对首创鸿恩国际生活区的质量很不满，视频都能够看出，卧室和阳台的夹角都不是90度直角，偏差好几公分，门是最显眼的地方，竟然安装歪了，左右不对称、宽窄也不一致，首创鸿恩国际生活区的问题不止在这里，问题更严重的是，楼顶水泥板裂缝、顶板下塌、下陷，甚至还有裸露的钢筋。空鼓、垂直度偏差大等是普遍存在的。
（来自央视2台报道）
　2. 2014年05月06日，人民网爆出，沈阳现“楼颤颤”楼上蹦跳楼下灯直晃的一篇文章。事情是这样的，今年春节后，王先生一家搬进了浑南新区首创国际城B5号楼5楼。刚入住时，只有王先生夫妇两人，孩子并没有接过来。今年3月，王先生的孩子到新居小住，家里热闹了起来。一天晚上，王先生夫妇坐在地板上看电视，孩子在地板上蹦跳玩耍。“突然感觉地面一颤一颤的，特别吓人。”
　　随后王先生在相关地方进行投诉，经过记者到现场的调查，楼层确实有震动。质检站的一位工作人员听说了王先生的遭遇后，表示很难置信。“以前没听说过哪个楼盘这样，如果是真的，怀疑是楼板打薄了。”
沈阳现“楼颤颤” 楼上蹦跳楼下灯直晃【2】王先生找到售楼处，反映自家房子存在的问题。开发商协调了施工方，并和施工方一起来到王先生家。施工方现场查看后发现，王先生家的地面在蹦跳时确实存在颤动的情况。“施工方曾提出给我一点经济补偿，但属于象征性的，我没同意，他们后来也不提了。”
（来自人民网）
　3. 2011年06月14日，国际城变更规划引百位业主维权 成都首创再陷信任危机；2011年6月4日，100多位业主前往成都东三环的首创国际城进行大规模的“维权行动”。在现场，业主们情绪激动，称开发商首创置业成都公司（以下简称首创）擅自变更项目规划设计等存在“欺诈销售”行为。
　　据业主介绍了解到，首创国际城9栋的位置正在修建商铺，在他们买房之初并不知晓。而在本网掌握的一份成都市规划局该项目的规划图纸，上面清晰的标明了9栋的入口前没有任何建筑规划，更没有商铺的标示；而且1栋入户大堂也只有4米高，2栋入户大堂高度达标，但是面积很小，8栋甚至出现怪异的三角形大堂。这些情况都与首创的宣传资料严重不符。首创国际城2期靠富丽东路的部分围墙过低，只有1米8左右，特别是3栋靠三环路部分，属于安全死角，存在严重的安全隐患。而与首创国际城2期仅一条马路之隔的“蓝光富丽东方”，围墙却至少有3米高。官方回应被指“忽悠” 300位业主誓维权到底。
（来自大众网）
　4. 2013年10月23日，一篇关于“首创国际城“电梯惊魂”何时谢幕？“的文章，经过业主的投诉，首创电梯存在重大的问题。事件是这样的，“下坠、被困、停用”，首创国际城的电梯可谓“问题重重”。记者在首创国际城随机采访20名业主，除两位一楼住户表示不甚了解之外，业主均表示小区电梯存在安全隐患，并给正常生活带来不便。
据开发商工作人员讲，现在该小区内电梯确实存在问题，后期维保也并不及时。特种设备监管所也曾就电梯问题联系物业方。现在开发商已经联系物业方引进第三方专业维保机构，并提出整改方案。据了解，故障频发电梯主要集中于同一品牌，而开发过程中为何要引进该品牌电梯，分期开发会使用两种品牌的电梯。
（来自新华网）
开发商是在推脱责任，这样的做法，开发商对生命安全的重视在哪儿？就这样让业主每天提心吊胆的回家、出门吗？如果真的出现了生命问题，开发商有怎么样来解决问题？人死可以复生吗？
　5. 2014年05月19日，关于一篇首创国际城 我们很受伤 谁来维护我们的正当权益？的文章。事件是这样的，本网得到首创国际城住户邓先生来电投诉称：他与小区物管方签订有地下负2楼车库停车位1年的使用协议，该地下车库属于人防工程改造车库，只能进行短期租赁（3年以下），但在5月10日，该小区物管告知，其停车位必须让出，物管方另有它用。邓先生得到此消息，向物管人员询问原因，却告知此车位已经由首创开发商私自赠送给新购房业主，必须让出自己现有车位，让其另找位置。
集中广大住户提出的问题，问题有：1.小区管理混乱；2.电梯存在安全事故隐患；3. 整个小区建筑存在质量问题，底层管道沁水，污垢不堪；4. 小区建筑设计存在问题，消防设施不符合规划要求。如小区9栋，没有消防通道，如发生火灾等事故，后果不堪设想；5. 小区建筑设计存在问题，消防设施不符合规划要求。如小区9栋，没有消防通道，如发生火灾等事故，后果不堪设想；6. 在自己小区车位不足的情况下，小区物管中心私自将车位租与旁边楼盘业主；7. 小区物管不负责任，防范不严，出现多起住户被盗事件。
397232819ff9a47a7b7e80a40613cfe1 （来自四川房产住宅网）
而从提出问题到现在，物业都没有任何人给邓先生答复，这就是首创的物业；而首创国际城作为成都的知名楼盘，却存在严重的管理、质量问题。首创的这种做法，如何让人去给予信任？
6. 2014年1月14日，北京首创：产品质量沉珂难返 同质化制约发展。首创项目深陷质量门。
北京首创芭蕾雨•悦都：配套幼儿园“不翼而飞”
天津首创国际城：业主反应质量主体结构出现问题
包头首创•加州郡府：房子楼板下陷
7. 2011年03月15日，沈阳首创国际城 交出“崴脚”房。首创国际城，在电网、绿化、小区内道路没有完成，1、2、8、9号楼的周围，土地沆洼不平，而且没有道路。同时，这几栋楼门前的台阶，砖头裸露。2号楼后面墙体处，仍有一个条状的部分是水泥墙面。而在园区内的1、2、8、9等栋楼内电表箱内，都没有安装电表。首创明显的偷工减料行为，首创各方面的问题能让业主放心吗？
8. 2011年03月16日，“首创国际城”无预售许可证？收200多份诚意金。
接头一天的一期人员投诉，首创国际再遭投诉，两天分别被沈阳首创国际城一、二期业主投诉，首创国际城一期楼体工程尚未彻底完工便交房，而正在建设的二期4号楼未开盘先收诚意金，违规收取诚意金。
http://news.syd.com.cn/content/2011-03/16/content_25465621.htm （来自沈阳网）9. 2012年10月16日，首创置业全国多城项目频现质量问题 业主求助均无果。无锡首创悦府，业主反映各种问题，但是开发商迟迟没有回复。
无锡首创悦府问题：1.家里漏水；2. 电梯问题严重，业主强烈要求首创悦府二期换电梯；3.电梯事件络绎不绝，每月停次电；4.空鼓、裂缝太多。
无锡首创隽府问题：1. 厨房的地平应该比餐厅低，但我们的是一样高的；2. 露台的封闭问题 不封闭楼上到楼下比较容易。安全得不到保障；3. 几乎每家地坪上面都出现n多的裂缝；4. 首创的外墙保温层的设计要求是北墙3公分，其余三墙是2公分，有好几家北墙量下来是只有2公分；5. 顶楼渗水的问题；6. 电路的问题：三相电路中的地线没有接地，这是很严重的安全隐患，严重影响人身安全和电器的使用寿命；7. 地暖表层居然有9.5公分。
来自无锡首创悦府网友的投诉 “首创悦府严重质量问题,无法入住”
以下为业主呼声：
1.开始修建：提前违规收取诚意金
2.修建期间：擅自变更项目规划设计等存在“欺诈销售”行为
3.交房期间：未验房就提前交房，导致很多都不合格，比如：园内道路没有修建好，电表没有安装等
4.收房期间：发展种种问题，配套“不翼而飞“，主体结构出现问题，楼顶塌陷，门口大小不符等
5.入住后：问题更是层出不穷，从“楼颤颤“到电梯惊魂，再到私自把车位租借给别的小区，还有物业管理不当等。