天竺新新家园遇水患 万通称因市政排水不畅
2012-07-26 17:31:19   来源：地产中国   评论：0 点击：

　　【地产中国网·独家报道】京城暴雨给北京众多社区带来了渗水、漏水问题，位于顺义老牌别墅区的高端项目“万通天竺新新家园(别墅详情户型图楼盘图论坛)”也无法幸免。
　　
　　地产中国网接到业主爆料，新买的别墅一下雨就会地下室进水，这次大暴雨带来的进水更严重，开发商一直承诺修整但至今也未修好。
　　
　　项目开发商万通地产住宅建设事业部副总经理金玺源则无奈回应，“我们的别墅绝对不存在质量问题，经历60年不遇的大暴雨，外面的道路都积满了水，市政排水系统不畅，我们也没有办法。”
　　
　　业主：地下室经常浸水开发商态度敷衍
　　
　　地产中国网今日实地探访“万通天竺新新家园”，沿着小区主干道一直向里走，不时听到电钻、电锯发出的刺耳声音。小区业主透露，这些别墅都在装修。
　　
　　其中一户姓张的业主说，她是刚买的别墅，去年年底交房，一直在做装修，但从四月份开始，地下室一到下雨天就漏水，这次大暴雨后，水都漫上了台阶，今天早上才清理好。张女士透露，水分别是从天井、以及下面的排水道、墙壁里渗进来的，开发商虽承诺修整，但都拖了这么久了也没修好。
　　
　　而据张女士透露，该小区里出现此类情况的还有好多户，N2户型都被淹了，小区里最严重的N8户型浴缸都被冲起来了。
　　
　　随后，本网对其他住户的情况也进行了了解，这些住户的受灾情况不尽相同，有些只是天井积水了，但屋里情况还好；有些从天井到屋里都有积水。
　　
　　负责装修的工人介绍说，前两天这里都是水，一些放在屋里的水泥、建筑材料都被泡了，不能用了，这已不是第一次了，这个外墙防水做的有问题，不拆了重新做，将来还得出问题。
　　
　　而值得注意的是，每户的地下室墙上都被钻了很多孔。“这些孔都是排水用的，有的小区门前还有很大的缝隙。”业主如是。
　　
　　工人说，雨水除了从墙壁渗到屋里，也会从这个缝隙里流进去，而且这个缝隙一直延伸到隔壁家，要修的话就得一起修才行。
　　
　　除了地下室，地下车库也存在渗水现象，墙壁有很多水痕，地上仍见此前未排净的积水。
　　
　　
　　开发商：排水不畅是主因房子不存在质量问题
　　
　　该小区的物业人员接受地产中国网采访时表示，下暴雨当天，物业和开发商就召开了紧急会议，一些处理措施也在按部就班的进行，这个小区不存在质量问题，地下室进水也是雨下的太大了，好多项目都有这种情况，不过我们一定会积极帮助业主解决的。
　　
　　对于地下室进水的情况，开发商则显示出无奈的情绪。万通地产住宅建设事业部副总经理金玺源接受地产中国网采访时表示，暴雨过后出现类似问题的项目有很多，中央别墅区的大多项目都有这种现象，当晚小区外面路上积水很深，小区里的水根本排不出去，才导致地下室的排水通道雨水回流。
　　
　　金玺源还透露，小区里一些业主在做装修，也可能一些沙子、石头堵住了排水通道，使积水无法排出。
　　
　　“我们万通的质量是有保障的，我不否认个别住户确实存在一些问题，但大部分的质量都是有保障的，我们一共有300套房源已经交房，其中有问题的只有十几套。”金玺源表态，我们承诺，如果是开发商的责任，就一定会负责；同时，我们也对未来的暴雨采取了防御措施。