首页 > 房产 > 房企 > 正文

SOHO中国收购“上海地王”
2012-07-25 10:50:42   来源:新浪网   评论:0 点击:

  绿城转让旗下项目以应对资金窘境的传言终被印证。昨天,绿城中国和SOHO中国同时发布公告,称已就外滩8-1地王达成转让协议,SOHO中国以40亿元获得该项目50%股权,而另一卖家上海证大也宣布从今天开市起临时停牌。
  
  据悉,上海外滩8-1地块占地面积为4.5万平方米,规划建筑面积27万平方米,于2010年2月1日被上海证大以92.2亿元成交,折合楼面价34148元/平方米,以总价刷新了当时上海地王新纪录。
  
  由于该项目发展需要巨额资金,2011年11月4日,上海证大将储备了近两年的地王仅以13.8万元的收益,出售给上海海之门房地产有限公司,该公司由复星国际、绿城中国、上海证大和上海磐石四家公司共同持股。
  
  此番SOHO中国以40亿元收购上海海之门公司50%的股份,意味着,在2010年以92亿元买进并储备了近2年的核心商业地块现仅80亿元,账面缩水了12亿元,下跌13%。
  
  北京中原地产市场研究部总监张大伟认为,本地块的出让也标志着一直被媒体热炒的绿城三部曲,进行到了第二部出售项目的阶段。
  
  今年以来,房地产企业转让业务的案例明显增多,同业并购活动频繁。在多重政策的调控下,房地产行业的“暴利光环”已渐渐消退,行业也在加速洗牌。
  
  

相关热词搜索:SOHO 中国 收购

上一篇:调控将持续 不应对下半年楼市太乐观
下一篇:万科重庆精装房深陷质量门 回应称不属实

分享到: 收藏
评论排行