武汉楼市8月34盘上市 武昌汉阳仍为楼市重心
2012-07-24 11:10:34   来源：搜房网   评论：0 点击：

　　据搜房网数据监控中心统计，截止7月23日，武汉全市2012年8月预计开盘住宅项目为34个，入市项目数量较上月44盘减少了10盘。其中，8月楼市预计推盘项目中，主城区占比6成，远城区占比4成。另外，另外，我市预计开盘的商业项目有9个，其中预开商铺4个，占入市商业项目总量的4成；写字楼5个，占比近6成。
　　
　　七月流火，八月未央，进入盛夏以来武汉楼市延续金三银四红五月火六月的“火爆”，继续剑走高峰。据搜房网数据监控中心统计显示，自6月以来，武汉楼市成交量接连攀新高，平均每月商品房的成交量都3000套以上，这意味着日均销售量都在400套以上。
　　
　　而与楼市成交量一路上涨成鲜明对比的是，从上月武汉楼市开始推盘量逐渐减少，从6月的50套到7月的44套，再8月的34套，上市量显然没有因为高销量而继续上升，而是随着三伏天的来临、淡季的形成而出常规性的下降。
　　
　　虽然8月武汉楼市的推盘量远远比不上7月，但推盘区域的广泛化和产品类别的多样化却能为购房者提供更多的选择空间，同时，一千抵五万、送优惠卡、送露台、优先选房等促销手段纷纷上演。
　　
　　在武昌片区，复地东湖国际8月上旬加推四期新品天钻系约130-150平奢适大三房，1平米递增优惠卡限时申领中；三江航天首府纯新盘上市主推89-159平米房源，认筹两万抵五万。另外，福星惠誉国际城三期、天佳大城小院(小区网，论坛)二期、优活城四期纷纷加推。该片区的房源囊括从53平至159平的多种户型，充分满足各类刚需的需求。
　　
　　在汉阳片区，麦迪森广场、人信汇、沌口都汇、新澳蓝草坪、誉天幸福海纷纷开盘，当下，整个汉阳楼市房价依然处于下调阶段，刚需盘依然大行其道，上市产品多为90平以下的中小户型，可见汉阳楼市依旧在“抢刚需”。
　　
　　位居汉口中心区的江岸、江汉、硚口片区8月有五大纯新盘亮相。城开汉口秀园推89、90、117平米房源，申领VIP卡的客户可享受额外1万元优惠；众联天美国际主推小户型精装修酒店式公寓，认筹一万抵三万；常青南园三期91-128㎡小高层，优惠为两千抵两万；金涛鸿公馆主推45-121㎡房源，VIP会员可享一万抵五万有痕迹；硚口的汇丰企业天地名企SOHO推43-86㎡房源，折扣为两千抵两万。依此可见，开发商为了造势，五个纯新盘都推出了一定的优惠，这对于大多数购房者而言是不错的置业选择。
　　
　　另外，洪山、青山、东西湖、黄陂、汉南、新洲也有楼盘推新。8月推出的楼盘，可以说覆盖到了所有购房者对房源的各种需求，从高端酒店式公寓到大户型到刚需盘都很丰富，各种类型的产品线都得到完善，楼市呈现出多元化的供应局面。