特朗普新政对理财市场的影响
2016-11-28 15:44:08   来源：   评论：0 点击：

　　近日，特朗普当选美国总统，并通过社交媒体发布视频，介绍了他入主白宫后百日内将推出的部分政策。其中就包括上任第一天将签署意向声明，退出跨太平洋伙伴关系协定(TPP)。

　　从政策上看，特朗普更加注重的是美国的经济增长和国内就业问题，将实行海外收缩的策略，在亚太地区的战略参与程度会下降。从中期来看，特朗普的贸易保护主义主要是为了提振美国经济，此外，他在胜选演讲时强调，将在10年时间内对美国基础设施投资1万亿美元，用于修缮城市、重修高速公路、桥梁、隧道、机场、学校和医院等。

　　上图是2012-2016年美国住房价格指数。从图中可以看到，近年来美国住房价格逐步上涨，呈现“慢牛”走势。在此背景下，“美版万亿基建”项目将对我国经济、理财市场形成什么影响呢?

　　卓屹金服认为，“美版万亿基建”项目有可能会拉动美国房地产、基建价格的上涨，并且带动全球房地产价格的进一步上扬。在中国房价暂时受调控影响横盘震荡的情况下，北京、上海等一线城市的房价可能在未来仍有上升空间。根据卓屹金服统计，目前全国有累计15万亿的商品住宅资产，还拥有5万亿的办公楼资源，如果能把这些资源盘活，用以推动中小微企业的发展，那么这个市场的前景将会极其广阔。

　　目前北上广深等一线城市拥有庞大规模的不动产资源，如果以担保、抵押贷款等方式盘活这些闲置资源，那么既可以增加投资者的收益，又可以为我国经济释放出分享模式的红利，对促进消费升级、经济转型都是极其有益的。尽管这些一些城市房价的快速上涨，对于很多人来说难以适从，但是对于民间金融的发展来说却是有益的，因为至少回避了抵押品价格下跌的风险。从这个视角出发，“美版万亿基建”项目对于我国以房产抵押为特色的精英贷、消费贷等形成利好，也会促使更多房地产的理财产品如基金、信托等的出炉。此外，特朗普的贸易保护政策有可能会增加人民币贬值压力，将直接利好我国产品的出口，一些受益于人民币贬值的出口型企业将迎来直接的利好。

　　总体来看，在全球经济一体化的今天，特朗普新政将会对中国经济形成一定冲击，也会对一些理财产品形成有利的影响，这也许是未来的机遇和风口!

(卓屹金服总裁 张波)