男子拆迁获2百万补偿，如何规划财富管理
2015-12-21 10:37:25   来源：嘉丰瑞德   评论：0 点击：

【理财案例】

高先生47岁，是土生土长的杭州人。高先生在一家事业单位工作，工作收入一般，目前一个月有6000多元，太太也是不多，一个月4000多元。高先生在杭城位置较好的中心区，有一套老房子。高先生等拆迁（等拆迁补偿）等了5、6年，近期终于定了下来。房子拆迁后，高先生一家将获得约220多万的补偿款。这些钱，高先生打算买一套房，大约花费140万。此外剩余的资金，高先生想进行投资。为此，他咨询了国内知名财富管理机构嘉丰瑞德的理财师。

【理财建议】

对此，嘉丰瑞德理财师建议高先生，他的情况适合的投资以及适合的财富管理，可归纳为以下是三方面：

1、买房的方案

对于补偿款的使用，嘉丰瑞德理财师建议是，有两套方案。其一，短期内买房；其二，暂缓几年买房。对于方案一，短期内买房的好处是可以立即入住，比较稳定。但缺点也是明显，占用了较大的资金。对于方案二，目前的楼市可能处在一个调整时机，如果暂缓2、3年买房，先去租房居住，可能会获得更为实惠的价格。过2、3年的国内二线城市，也许会有一个房价的较大拐点，到时买房的选择可能性更多，甚至包括搬到其他宜居的中小城市居住也是不错的选择之一，省下的钱，可用来更好的保障养老。

2、对于家庭的投资方面

如果是买房或者是暂时不买房，剩余的资金可进行投资，毕竟存放在银行的利息很低，一年期定期只有1.5%，活期则仅0.35%。

投资的话，方向可配置稳健型的投资，并辅以部分进取型的投资。稳健型投资可以考虑银行理财产品或固定收益类理财。前者的收益率在4.5%-5.5%左右，投资门槛较低，5万即可，投资期限从一个月至一年都有。而后者，投资门槛稍高，但收益也相对较高，如稳利精选基金，投资门槛20万，收益率6%-11.5%。这些都是不错的，较为稳健的投资。对于高先生来说，还有10多年可能就要退休，对于投资，也要稳当一些较好。

此外，资金的少部分可以再进行进取型的投资。进取型的投资风险较高，如股票、股票基金等，但也可能获得较为丰厚的投资回报，只要风险控制得合适的话。建议是股票等进取型投资，不要超过总可投资资金的20%-30%，否则整体投资风险会明显上升。

3、家庭平时的生活理财

除了投资之外，剩余的便是家庭的生活理财。对于家庭理财，嘉丰瑞德理财师建议高先生可考虑使用当下年轻人中较为流行的网络支付和资金管理工具。比如支付宝、微信。一方面，两者可以提供多渠道的支付方式，几乎跟银行卡一样使用。与此同时，两种工具在消费时，通常也能获得一定的折扣优惠，为平时省下了钱。再有，两个软件自带的余额管理投资，也能多增加一些投资收益，尽管不多，但长期积累的话，也有不小的收获。目前这两类货币市场基金的平均收益在2.7%-2.8%左右。

最后，嘉丰瑞德理财师认为，对于高先生家庭，正处在一个退休前期，因此投资不能马虎。对于将来要到手的一笔不小的拆迁款，更是应当做好合理的长期财富管理规划，以保障将来的生活质量。