商铺投资正当时，黄金现铺不容错过！
2016-09-18 11:19:33   来源：   评论：0 点击：

刚刚过去的G20峰会，针对当前世界经济面临增长动力不足、需求不振等各种问题提出了一剂标本兼治、细火慢熬的药方。

那么，谁又来告诉普通老百姓们实现资产保值增值的良方又在哪里？

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“营改增” 商铺利好时代全面来临

近两年，各界政府调控政策频频出动，频繁的调控政策对住宅的影响非常大。然而，政府对于商业地产鲜有调控。投资商铺因此也是最稳健的投资方式。

再者，实施营改增后，购置商业地产等不动产，将和购置设施、设备一样进行增值税抵扣，企业利润率会因为税负降低而提升，也意味着购置成本的降低。优质商铺将成为最佳投资选择：一方面可作为不动产增值，另一方面又可享受租金收益，同时，还可以抵扣税费，可谓一举三得。相信在未来必定会引爆投资市场，尤其是增值和收益都有保障的地标级商业，势必将成为最抢手的投资选择。铺资

问

题

来

了

究竟什么样的商铺值得投资？

铺子强不强，地段说了算

李嘉诚说，决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。环球汇蔚蓝黄金现铺占据城市交通核心枢纽，广受消费者和投资者热捧：傲居攀成钢核心，同时贯穿春熙商圈、盐市口商圈、东大街商圈、IFS/太古里商圈这成都四大顶级商圈。地段优势明显。

铺子火不火，后台得硬气

蔚蓝环球汇由香港置地&合景泰富珠联璧合，两大亚太领袖强强强联手，同时又与ICC、乐天百货三大商业巨头合体纵横，互补共赢。成熟的商圈会吸引很强的人气，吸引更多的经营者来经营。商家越多，商圈的人气就越旺。良性循环之下，发展潜力不言而喻。

铺子财源好，全靠人气旺

地段决定人流量，人流量是生意成交的关键。门前地铁2、4号线穿行而过，每日客流量近百万人，地铁沿线覆盖和辐射的万象城、春熙、东大街等多个商圈，无形之中给蔚蓝环球汇黄金现铺增添了更为广泛的商机和人流。

铺子牛不牛，赚钱是王道?

投资住宅多为坐等升值转手，而商铺可以作为持续性收入来源。好的商铺不仅自己享受丰厚的租金，还能代代相传。攀成钢仅在方圆1公里内，就分布着众多高端楼盘，共计约1.5万户高端消费家庭入住在内，并以每年超高的速度递增，按照每户四口人计算，就有近7万人的消费力，加上东大街众多商务消费人群和地铁出入人群，吸金能力不容小觑。

本文数据来源于市场调研

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环球汇蔚蓝黄金现铺

地处东大街商圈核心?

仰仗130㎡环球汇

东大街繁荣烫“金”名片

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