险资掘金养老地产面临三道坎 盈利模式亟待创新
2012-11-22 16:30:21   来源：   评论：0 点击：

泰康人寿品“头啖汤”

在北京昌平，占地约2000亩的泰康之家旗舰社区正在建设中。在邻近社区500米的位置，新建不久的北京地铁昌平专线南邵站已经启用，与养老社区一路之隔的是昌平区的白浮泉湿地公园。

按照规划，这里3年后将出现一个总建筑面积达30万平方米的社区，可容纳3000户居民入住。社区还规划有约8000平方米、可提供50张床位的高端小型综合医院。“这里将成为一个高级养老社区，文化、健身、医疗、餐饮一应俱全。”泰康人寿董事长陈东升如此描述。

业内人士表示，这个养老社区项目泰康人寿首期投入约40亿元。从2009年11月，保监会批准泰康人寿在行业内的第一个养老社区投资试点方案，到2010年3月名为泰康之家投资有限公司的投资实体成立，再到2012年6月，昌平养老地产项目破土动工，泰康人寿在养老地产方面的投资规划正逐步落实。

据介绍，泰康人寿把这一养老社区定位为全国示范基地，试点成功后，将向全国连锁方向发展。在泰康养老社区的规划里，还准备陆续在上海、三亚布局类似项目，以后在30多个省区发展连锁养老社区。