地产股强势反弹 政策逆转之前难有大行情
2012-10-24 08:53:20   来源：中国青年网   评论：0 点击：

　　中广网北京10月23日消息据经济之声《交易实况》报道，华龙证券分析师杜秀方和西部证券分析师黄铮做客交易实况，对市场进行点评。
　　今天（23日）地产板块依然相对强势，早盘开盘大龙地产、万方地产、浙江广厦、大港股份等封到了涨停板，全天收盘整体板块跌幅非常之少。地产板块的强势怎么来解读？
　　杜秀方：消息面上，财政部原本打算在湖南湖北试点个人住房房产税，但是目前两地的相关准备工作已经暂停，所以今天房地产板块出现了比较好的行情。另外一方面，房地产经过长期的调控目前的库存压力已经有所减轻，对房地产板块资金的约束，后市有望逐渐放开。
　　从民生的角度，政府主要控制的是房价，并不是希望房地产商不去生产。房地产板块有一定的投资机会，但是更大的投资机会可能是在房地产行业的上游，也就是建材水泥类。
　　对此，黄铮则有不同意见。
　　黄铮：从今天地产股盘中的上涨角度来看，依然是以超跌反弹为主。消息面包括整个房地产数据表明房地产的调控政策有所显现的，至少从9月份的数据上看，整体的价格出现了止跌的迹象。但是从调控的政策背景来看，还不具备放松的条件，既然政策的主基调没有变，房地产整体的相对平稳可能会使得政策还是会有进一步的延续。更多房地产类个股的反弹依然是以低价股为主，一线的房地产股包括招保万金，依然是处于盘中的回调或者是有明显的反弹。但是受到压制的表现，也说明主流资金并没有对房地产股做有效的进驻，这也正说明了整个房地产股仍然依托了前期的超跌展开了盘中的反弹。整体的房地产政策调整背景没有逆转之前，房地产类上市公司包括房地产板块的难以有较大的行情出现。