巴克莱:新地业绩符预期 未来9个月会积极卖楼
2012-09-14 10:59:09   来源：和讯   评论：0 点击：

　　巴克莱资本发表报告指,新地(00016)全年业绩符合预期,过去一年股价曾受累于贿赂案,公司踏入40周年,无派特别股息,同时全年派息持平,令人失望,但经营业绩大致符合预期,香港物业发展毛利达35%,香港租金收入升9﹒6%｡
　　
　　另外,报告指,集团负债低只有16﹒4%,较之前一年17﹒1%,出现再跌,但整体负债则升18%,至604亿元,主要由于利息成本上升｡
　　
　　展望未来,新地管理层表示,于未来9个月会增快物业销售,这并不意外,因去年度新增土地达520万平方尺,较之前大幅增加,公司会集中出售非核心投资资产,加快资金回柯,主要由于未来两个年度住宅物业完成量下跌｡未来新地会集中发展香港多于内地,已属市场预期,因内地仍有楼市调控措施,而内地业务盈利只占收入4%｡