*ST园城扭亏命系拍卖 2.4亿抵债资产遭流拍
2012-10-07 14:26:39   来源：21世纪   评论：0 点击：

　　*ST园城与建设银行烟台分行持续数年之久的贷款纠纷即将了结。据了解，公司曾与建设银行烟台分行申请流动资金贷款，深圳万基药业有限公司(下称“深圳万基”)为该笔借款提供连带责任担保。由于资金紧张，公司未能及时清偿借款本金和利息。
　　
　　久拖不决之下，山东省高院陆续查封了公司旗下子公司以及部分资产。由于查封的两处房产以及五家控股子公司是公司几乎全部“家当”，曾一度引发公司“空壳危机”。拍卖事项完成后，公司将丧失大部分经营性资产，主营的房地产业务将不复存在。危机之下，*ST园城以参股的方式走上了轰轰烈烈的“涉矿”之路。
　　
　　在以参股方式购买澳洲金矿之外，8月份，公司再度购买国内金矿企业股份。涉矿动作频频，利好不断，二级市场也是表现抢眼，更是连连涨停。
　　
　　不过，*ST园城的资产拍卖却并没有那么顺利。
　　
　　首拍流拍
　　
　　根据此前公告，*ST园城的资产拍卖将于9月25日在山东省高级人民法院拍卖厅举行。
　　
　　上午十点，记者准时来到山东省高级人民法院。然而整个拍卖厅却是空无一人，没有任何将要拍卖的迹象。一位工作人员告诉记者，此次拍卖已经取消。
　　
　　记者从负责此次拍卖的济南世纪阳光拍卖行一位内部人士处得到消息证实，由于没有企业和自然人参与竞拍，导致此次拍卖最终流拍。据了解，此次拍卖的资产共包括五家控股子公司和一处房产。
　　
　　山东省高院给出的数据显示，*ST园城此次不仅要偿还建设银行烟台分行流动资金贷款8430万元，还需要支付2240.25万元的利息，合计1.07亿元。
　　
　　“拍卖成交后超出部分将返还给上市公司。”山东高行律师事务所律师马国泉告诉本报记者。而记者也从上述拍卖行内部人士处了解到，此次拍卖将以整体打包的方式拍卖，资产不作拆分，“省高院给出的保留价在2.4亿元左右”。
　　
　　虽然首拍流拍，但是*ST园城仍有机会。上述人士认为，由于此次拍卖涉及金额较大，更多的企业应该处于观望状态，“拍卖一共有三次机会，首拍流拍后，第二次拍卖最高降价幅度在20%”。不过，他认为，根据往常经验类似此次大项目的降价幅度不会太大，应该在2%-3%左右，“大项目，一般都要等到第三次拍卖”。
　　
　　淘金似瞎子摸象
　　
　　面临主营业务停摆的尴尬，*ST园城也早于2月份踏上了“涉矿”之路。2月6日，*ST园城与另外三家公司共同出资1000万元设立了烟台园城黄金矿业有限公司(下称“黄金矿业”)，其中公司出资320万元，占32%的股权，随后，各方按持股比例增加注册资本至7000万元。
　　
　　5月份，黄金矿业传出捷报，公司以2300万澳元的价格购得位于澳大利亚昆士兰州福赛斯金矿区金史密斯、加拿大、杰克山3个金矿采矿权。
　　
　　值得注意的是，公司未能对3个金矿进行现场调查，也未提交符合澳大利亚JORC标准的储量报告。公司决策依据，仅来自武汉天地源咨询评估有限公司给出的评估报告，而该报告的依据则是澳大利亚冶金协会一名专家编写的钻探取样报告。
　　
　　有投资者认为，在储量不明的情况下，*ST园城此次紧急赴澳淘金，多少有些瞎子摸象般的冒险性质。“矿业公司还未进行现场钻探，存在收购3个矿产储量信息不确定性带来的风险。”公司也在公告里提示。
　　
　　近日，*ST园城又与黄金矿业共同出资5000万元收购自然人朱祖国持有的兴国恒鑫矿业有限公司10%的股权。朱祖国承诺，恒鑫矿业所拥有的探矿权在今年11月30日前探明黄金储量不低于25吨，稀土详查报告储量不低于2万吨。不过，今年1-3月，恒鑫矿业营业总收入仅有487.29万元，净利润也只有少的可怜的25.81万元。
　　
　　从目前来看，*ST园城从恒鑫矿业并不能获得可观的股权收益，而位于澳大利亚的3个金矿储量仍然未知，并且属于前期投入阶段，何时能贡献利润还是个未知数。
　　
　　2012年上半年年报显示，*ST园城营业利润为1259.83万元，归属于上市公司股东的净利润为4316.72万元，较去年同期增加668.2%。
　　
　　这其中，营业外收入为3065.47万元，“营业外收入增加，主要系确认华联商厦房产抵债收益和沟北项目土地补偿收入所致”。而如果扣除非经常性损益，*ST园城上半年净利润仅有16.49万元。2012年度*ST园城能否扭亏为盈将事关生死，而此次资产
　　
　　拍卖对于债务缠身的*ST园城来说更是异乎寻常的重要。根据世纪阳光拍卖行上述人士透露，据山东省高院给出的保留价，资产起拍价约2.4亿元。而园城此次偿还建设银行烟台分行的债务只有1.07亿元，即使按照起拍价落槌，*ST园城也能获得超亿元的额外收益。
　　
　　虽然*ST园城隐忧重重，但是在“涉矿”的刺激下，二级市场却是情绪高涨。17、19、20日最高三个交易日，*ST园城接连涨停，而自从公司宣布成立黄金矿业，公司股价已由6.31元飙涨至最高11.96元，累计涨幅达89.5%，同期大盘下跌16.36%。