民营书店被高房价压垮 倒闭浪潮或将到来
2013-07-06 09:59:29   来源：新浪财经   评论：0 点击：

　　■观察家
　　
　　民营书店整体性陷入困境的这五年，恰是中国房价涨势最凶猛的时期。地价房价的上涨，倒逼租金的大幅上涨，这远非书店的微博利润所能支撑。
　　
　　伴随着凌厉的房价涨势，新一轮民营书店倒闭浪潮或将到来。据新京报昨日报道，位于北师大东门的野草书店将要关门。据了解，这个小书店不足20平方米，但每年房租就要十几万元。人民日报也报道，连锁书店“纸老虎”也快撑不住了，“最多再撑3个月”。
　　
　　这一小一大的两家书店，折射出了目前中国民营书店的整体困境——除却电商渠道的挤压、人力成本的上升等因素，高房价带来的高房租，正在迅速侵蚀这些书店的利润空间。三年前，最大的民营书店第三极书局倒闭，留下了7800万元的巨额债务；两年前，北大南门的“风入松”关门，“光合作用”也关闭了北京两家直营店。据不完全统计，2007年以来，全国倒闭关门的民营书店至少有一万多家。
　　
　　面对凶猛的租金，这些书店倒下了，也有些书店还在艰难苦撑。“单向街”书店几年内三次“搬家”，万圣书园去年完成了第四次“迁徙”，真可谓“好书店，不畏流浪”。
　　
　　巧合的是，民营书店整体性陷入困境的这五年，亦恰是中国房价涨势最凶猛的时期。2007年北京房价均价才刚过万元，而去年底的均价则已经高达2.2万元，五年翻了一番。地价房价的上涨，倒逼租金的大幅上涨，这远非书店的微博利润所能支撑。
　　
　　书店一直是微利行业。主观上，不少经营者的初衷，或许并非为了赚大钱，市场的逻辑似乎让位于理想主义情结。但客观上，他们却难以逃脱市场规律的作用。全国人大代表曹可凡，近年专注于提交实体书店的提案。根据他的调查，“租金成本已成为书店支出大头，很多书店的日租金超过3元/平方米，有的高档商场中的书店，租金甚至达到20元/平方米，不少书店交完租金，毛利率只剩下1.5%-3%”。
　　
　　电子化阅读虽是大趋势，实体书店逐渐减少看起来难以阻挡，但如今的倒闭浪潮，主要是“输”给了高房价。不妨设想，若没有高房租的挤压，纵使电子化阅读浪潮席卷，实体书店还会像今日这般艰难？作为传统国企的新华书店，由于多数店铺都属于自有财产，所以就无高租金压力，日子好过不少。
　　
　　实体书店亟须拯救，尤其是那些具有独特文化气质的书店，不能眼看他们完全消失在公众的视野当中。拯救实体书店，固然减税、政策扶持的力度需要加大，但如果高房价仍然持续，或许，将抵消上述努力。
　　
　　其实，交不起房租的不仅仅是书店，零售、餐饮等行业亦深受其害。前几日，星巴克关闭国贸店，还是因租金上涨。高房价早已经不单纯是房地产问题，而是深入到经济社会的各个角落。
　　
　　从书店这一“小行业”，可以窥见，不断膨胀的房价泡沫，或会压垮更多的行业——这固然会淘汰一些落后产业，但同时也会遏制创新精神，创业氛围，“忧患实多”。
　　
　　□新京报评论员倪金节
　　
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