金地格林格林被疑摇号不透明 二次验资致恐慌
2013-06-09 11:22:55   来源：新浪财经   评论：0 点击：

　　购房者质疑金地格林格林摇号不透明“二次验资”为哪般？
　　
　　中国质量新闻网讯(杨剑)“金地格林格林千套房源开盘在即！本周末摇号验资登记！验资合格才能进入摇号池摇号选房”。
　　
　　近日，北京的王女士向中国质量新闻网出示了一条金地格林格林(以下简称：金地格林)发的手机短信，自己的购房神经再度被绷紧，同时也道出了购房的烦恼。
　　
　　王女士说，因为近段时间准备给孩子买房，所以看了不少楼盘。今年初，看到金地格林的广告后，感觉距离自己现在的住址较近，于是就打电话给售楼处，售楼人员在电话中热情介绍了楼盘的若干优势后，叫自己抓紧来售楼处验资排号，只剩1天时间就截止，过期不验资排号者，开盘时不能参与买房。
　　
　　3月14号当天，王女士放下手头其他要紧的事，赶紧去售楼处办了验资手续。此后，王女士前段时间在六环附近看到的其他几个原本有意向的楼盘，也就没再去联系和关注。
　　
　　很快，就到了摇号日期，总共几百套房子，参与摇号的有几千人。僧多粥少，最后房子也没轮到王女士。事后，售楼处人员说，二期很快开盘，等二期好了。
　　
　　王女士说，随着对金地格林楼盘的深入了解，感觉金地格林格林并不像售楼人员说的那么好，周围许多“不利因素”逐渐显现，考虑到二期也不一定摇上号，还是看看其他楼盘吧。就在王女士准备放弃金地格林的时候，又陆续接到金地格林客户经理发来的短信，称：“千套房源开盘在即！本周末摇号验资登记！验资合格才能进入摇号池摇号选房”等。王女士本来已经冷却下来的热情又被吊了起来，于是，6月1号，她又一次赶紧跑到售楼处进行了第2次验资，不同的是，这次验资金额增加到20万元。
　　
　　办完验资手续后，自己顺便同其他同样去验资或看房的人聊了起来，都认为根本没有必要二次验资，明明第一次验资的资料都在开发商哪儿存着，开盘前电话确认一下，重新参加摇号即可。大家都很忙，何必再忽悠人跑去重复验资，做法一点都不人性化。另有一个上次参加过摇号买房的人说：“听说上次摇号，几百套房子中，有近百套都照顾了关系和熟人”。
　　
　　关系是要照顾一些，但照顾近百套，未免太过分。再者，摇号前，起码应该通知大伙一声，买房者有权去现场监督并参与其中，亲眼见证摇号的全过程，这样才算公正透明，不然的话，谁敢保证验资后的购房者不被忽悠，前面的号都给了关系户，好房全挑完了，就是轮到自己也没有好户型的房子了。
　　
　　王女士说，最近几个月，自己一直关注金地格林格林，有关他们的负面消息不断，如有媒体报道：“昨日，市住建委通报两个楼盘涉嫌捂盘惜售等违规销售，并指“恐慌购房”系个别企业制造假象，违规炒作。”金地格林格林被市住建委通报批评的原因，就是在尚未取得预售许可之前进行了排号，涉嫌违反了“未取得预售许可证之前，不得排号、定房、内部认购或收取任何预付款性质的费用”的规定。
　　
　　另有媒体报道：“据了解，“国五条”北京细则落地后，市住建委暂停了对涨价楼盘的预售证发放，开发商则想出了应对策略——把毛坯改成精装，这样就有了提价的理由。其实，金地格林格林所处区域的房价一直偏低，附近小区二手房的报价都在16000元/平方米左右，这些二手房源中有部分是2010年入市的新房，当时的成交价是12000—13000元/平方米，即3年的涨幅为3000元/平方米。而金地格林格林从毛坯变精装，便将价格拉升了2000元/平方米”。
　　
　　王女士说，对于这些报道，不知金地格林的开发商们为什么不向排号者澄清？金地格林格林的“二次验资”是不是存在有意令购房者恐慌？让购房者的神经再次被绷紧。