上海去年单价地王退地重拍 嘉华集团6.71亿竞得
2012-11-16 11:37:07   来源：腾讯财经   评论：0 点击：

　　【财新网(微博)】（记者杨秋波）嘉华集团旗下子公司华控有限公司11月14日以6.71亿元竞得浦东新区浦兴社区Y000902编制单元19-04地块，折合楼板价21682元/平米，溢价率39.5%。
　　
　　嘉华（中国）市场销售及物业管理总经理谷文胜于11月14日发布微博称，“竞价60次，终于拿下了!”
　　
　　上海市规划和国土资源局（下称上海国土局）发布的土地出让公告显示，浦东新区浦兴社区Y000902编制单元19-04地块，东至金业路，南至现状农民工集体宿舍，西至西沟港20米绿带，北至现状六层住宅。规划用途为普通商品房，出让面积17193.2平方米，容积率1.8，起始总价4.81亿元，起始楼板价15542元/平方米。
　　
　　上海国土局2011年的土地交易结果还显示，浦东新区浦兴社区Y000902编制单元19-04地块曾被上海景瑞投资有限公司以6.6亿元摘得，折合楼板价21362元/平方米。
　　
　　据了解，这是2011年上海“单价地王”。其后，上述地块被景瑞投资退地，而今又以调高土地挂牌价格的方式出让。
　　
　　上海国土局的相关地块公告显示，2011年上述地块出让时，起始总价为4.5亿元，比现在的起拍价4.81亿元便宜3100万元。此次上调幅度为6.89%。■