寿光市四季花园过了交房期两年 楼房还没有完工
2012-11-13 11:48:58   来源：东南网   评论：0 点击：

　　寿光市民魏先生打来热线，称自己三年前购买的寿光市四季花园房子，过了交房期两年多却迟迟没完工，房产证更是没影，至今一家人在外租房住。
　　
　　19日上午9时许，记者在寿光市四季花园小区见到了魏先生。魏先生称自己是2009年6月购买了一套阳光温泉花园南区3号楼的一套预售商品房，签房屋合同的时间是2009年11月21号，开发商承诺的是2010年7月至8月间交房，可到现在都一直未交房。因为迟迟未交房，魏先生一家无奈之下只好选择先在外面租房子居住，每个月除了还1400元的房贷，还要承担300元的房租。
　　
　　在魏先生出示的一份《商品房买卖合同》的复印件中，出卖人为寿光阳光房地产开发集团有限公司，买受人为魏先生。签订合同的日期是2009年11月21号，而在这份合同的第八条交付期限中，清楚的标示出卖人应当在2010年12月31日前依照国家和地方人民政府的有关规定，将符合本合同约定的商品房交付买受人使用。
　　
　　记者跟随魏先生来到四季花园内的阳光温泉花园南区时2号楼和3号楼看到，这两栋楼外部整体框架已经建完，但楼内的门窗等还未安装，在楼周围施工用的一些设施还没有撤离，在现场没看到一个施工的工人。魏先生告诉记者，3号楼前面还有几座楼情况比这两座稍微好一点，都有人在施工，但是自己买房子的这栋楼为何迟迟没人施工，魏先生也无法理解。因为这些没完成的工程，小区百余户业主迟迟不能入住。除了2号和3号楼之外，其它几座楼已有业主入住。
　　
　　魏先生表示自己也曾找开发商寿光阳光房地产开发公司询问何时交房，开发商口头说今年年底交房。还说如果不按时交房，双倍利息返还。“看这楼都没几个人施工，真不知道年底能不能住进去。”魏先生很担心。
　　
　　上午11时许，记者跟随业主来到小区的开发商售楼处。售楼处大门紧闭，办公室没有找到人。20日上午10时，记者通过售楼处的电话，联系到了售楼处的一名工作人员。这名工作人员表示魏先生当初买的3号楼的房子属于员工房，是以阳光集团内部员工的名义购买的房子，这样购房时可以享受优惠。尽管房子交期比较晚，但是施工方一直在工作。至于何时交房，工作人员表示还得咨询工程部。
　　
　　对于有些业主入住但没有房产证的问题，工作人员解释说，现在小区的业主都没有办理房产证，主要原因是房子没整体建完，牵扯到土地分割，大证没法办理，大证办下来，房产证还得再等等。而对于交房逾期的赔偿问题，工作人员则表示由于建筑商的一些原因一直拖着工程，违约金会通过协商的方式进行结算。
　　
　　但该工作人员表示自己说的话并不代表开发商，当记者索要开发商电话时，工作人员表示由于电话都是走内线，自己也没有开发商的联系方式。