网曝洛阳市宜阳县亚威金地苑无证预售
2012-09-24 10:41:11   来源：大河网   评论：0 点击：

　　“没有预售证就敢收认购款？这开发商也太胆大了吧！”8月23日，大河网网友“hnfzzx”向焦点民声栏目反映宜阳县亚威金地苑楼盘无证预售一事。9月14日，宜阳县房管局表示7月份已经对亚威金地苑项目售楼中心下下达了《限期整改通知书》，并且在9月13日的再次检查中，未发现该楼盘有任何相关项目信息的宣传。但是，9月18日，网友向记者反映该楼盘目前还在私下宣传预售。
　　
　　网友：没有预售证就开始收取高额认购款
　　
　　“宜阳县有家亚威金地苑的房产开发公司，围墙一圈，售楼中心就开门营业了，地基刚刚挖结束，就大肆宣传，开始认购预售。我在售楼中心看不到任何手续，更别说预售证了。”网友从5月份就开始收到亚威金地苑售楼中心的推销电话，后来他将情况反映给了宜阳县房管局。该房管局在查阅相关档案后明确表示该房产公司没有预售证，属于违规售房，会进行查处。
　　
　　8月份，网友再次接到了金帝地公司售楼中心的电话。业务员又向他推销起了该楼盘，并称现在是内部认购，交2万抵3万，交5万抵7万。为何查处过的无证楼盘还敢私自认购呢？
　　
　　宜阳县房管局：整改期未发现项目宣传
　　
　　9月14日，宜阳县房管局对网友反映的情况作出回应。
　　
　　回复中称，宜阳县房管局在7月份的暗访和检查中，发现了有关亚威金地苑项目的宣传画册。根据《城市房地产开发管理条例》和《城市商品房预售管理办法》之规定“商品房在未取得商品房预售许可证之前，不得有任何有关项目信息的宣传。”因此，该局在7月12日对亚威金地苑项目售楼中心下达了《限期整改通知书》，在整改期间，如有违规宣传行为或逾期不改者，将根据相关条例，移交宜阳县住建局监察大队严肃处理。
　　
　　同时，宜阳县房管局表示，在9月13日对亚威金地苑项目售楼中心进行的检查中，未发现任何有关项目信息的宣传。
　　
　　网友：私下认购还在进行
　　
　　9月18日，网友又接到了宜阳县亚威金地苑楼盘业务员打来的推销电话。业务员说：“现在查得紧，领导要大家注意点，对外一致说是回迁房。如果是通过熟人、朋友介绍来买的，可以先看看户型，挑好了还按原来那个优惠价，该怎么交钱就怎么交钱。”
　　
　　“我看到亚威金地苑的项目现场只挖了大坑，这样就开始收钱认购预售，对不了解情况的人来说，存在着很大的资金风险。一旦出现问题，最终受损失的还是我们这些用积攒的血汗钱来买房的老百姓。对于他们私下认筹的情况，如何才能彻底根除呢？”网友说。
　　
　　据了解，住房和城乡建设部等国家部门多次下达通知，禁止未取得商品房预售许可证的项目以任何形式预售商品房，《商品房销售条例》和《中华人民共和国建筑法》等法律法规也明确规定禁止采取认购、登记、选号等方式，违规收取预定性质费用，变相预售商品房。但为何亚威金地苑楼盘在未取得预售许可证，并被查处过的情况下还敢私自收钱预售？相关部门该如何监管？那些购买了证件不全商品房的人们的权益又由谁来保障？对此，焦点民声将继续关注。