上周楼市成交整体稳中有升 一线城市同比降幅显著
2017-08-24 09:23:29   来源：房天下   评论：0 点击：

        上周楼市成交稳中有升，一二线城市同环比均有所下降，三线城市同环比上升，同比来看，一线城市降幅显著高于二线城市；一线城市中北京、上海成交面积和成交套数环比上周上升，深圳上周成交面积和成交套数环比下降，广州本周成交平稳；二三线热点城市中，重庆、成都、南昌等城市上周成交环比上升，武汉、青岛、南京等城市上周成交环比下滑，杭州、济南、扬州等城市成交整体趋稳。

        上周楼市成交平稳微升 一线城市同比降幅显著

        据房天下数据监控中心统计，上周（8.14-8.20）重点监测的20个城市商品住宅共成交27353套，成交面积约为299.08万平方米。一线城市中，北京上周商品住宅成交250套，均价为54169元/平；广州上周商品住宅成交957套，均价15188元/平；上海上周商品住宅成交748套，均价为46108元/平；深圳上周商品住宅成交432套，成交均价为54160元/平。

        监控的16个热点二三线城市中，成都、重庆、南昌等城市上周（8.14-8.20）成交面积和成交套数环比前一周上涨，成都上周商品住宅成交3954套，成交面积约为4346万平方米；重庆上周商品住宅成交4258套，成交面积约为41.87万平方米；南昌上周商品住宅成交1123套，成交面积约为11.87万平方米；武汉、青岛、南京上周成交下滑，上周武汉商品住宅成交3199套，成交面积约为29.95万平方米，青岛商品住宅成交2775套，成交面积约为31.16万平方米；南京商品住宅成交562套，成交面积约为6.07万平方米。

热点城市成交概况

        广州——上周广州一手住宅成交量957套 环比上涨0.21%

        据房天下数据监控中心统计显示，上周广州一手住宅成交量957套，环比上涨0.21%；成交均价15118元/平，环比下跌7.47%；成交面积为106822平方米，成交金额为161498万元。上周中心区成交227套，环比下跌17.75%，中心区各区成交方面，除了黄埔上涨外，其它区域均下跌。其中荔湾上周仅成交4套，白云上周成交5套，环比下跌70.59%，下跌幅度仅次于荔湾区。

北京——上周北京住宅市场成交250套 环比上涨42%

        上周北京住宅市场成交250套，环比上涨42.0%；成交面积3.77万平米，环比上涨48.9%；成交均价54169元/平米，环比下降1.5%；成交金额20.432亿元，环比上涨46.6%。从各区成交来看，昌平区成交80套居首，丰台成交33套，密云成交32套排名二、三位，东城区无成交。

        南京——上周商品住宅成交542套 环比下跌33.98%

        南京楼市上周共认购商品住宅553套，成交542套，与前一周认购的1029套，成交821套相比，认购量下跌46.26%，成交量同样下跌33.98%，成交和认购量均有大幅度下滑。从上周的成交数据来看，六合则以140套的成绩位列榜首，江宁则紧随其中，成交99套位列第二，鼓楼则以88套位列第三。

        武汉——上周武汉商品住宅成交3169套 环比下降20.3%

        据房天下数据监控中心统计，上周武汉市新建商品住宅成交3169套，环比下降20.3%，同比下降35.2%，成交面积约29.95万平方米。从上周武汉各区域商品住宅成交套数来看，硚口区成交901套居首；东湖高新区位居第二，商品住宅成交362套；江岸区区本周成交表现依旧不俗，成交334套；本周武昌新房成交出现低潮，成交总量仅93套。